“İstanbul’da Arsa Fiyatlarını Söylentiler Bile Etkiliyor”
Gelişen gayrimenkul pazarında arsa her zaman en kıymetli gayrimenkul yatırımı olma değerini koruyor. Ama İstanbul’da söylentiler bile fiyatları anormal derecede etkiliyor. Fiyatlar stabil olmadığı için arsa yatırımı yapmak isteyenlerin mutlaka iyi incelemesi gerekiyor.
Arsa yatırımında Silivri, Çatalca ve Arnavutköy Revaçta
Türk ekonomisinin inşaat odaklı bir çalışmayı benimsemesi ve ağırlık vermesi sayesinde, daha önce varoş olarak nitelendirilen ilçe ve semtlerde devasa inşaatlar yükseldi. Birbiri ardına başlayan ve tamamlanan inşaatlar ile birlikte nüfus yoğunluğu yaşayan bölgeler daha dışa doğru yayılım gösterirken, arsa yatırımı için İstanbul‘un en kenar ilçeleri sayılan Silivri, Çatalca ve Arnavutköy’ün yıldızı parladı.
32 yıllık tecrübesiyle arsa yatırım hizmeti sunan Yatırımcıyız.com ortakları Bülent Yalçınkaya, Turhan Bağdat; “Esenyurt ve Beylikdüzü ilçelerinde yaşanan inşaat hareketliliği, bu bölgelerde düşük gelirlilerin arsa yatırımı yapmasına olanak bırakmadığı için yatırım amacında olanlar daha çevre ilçelere yöneldi. Silivri, Çatalca ve Arnavutköy ilçelerine yönelenler, yaşanan arsa yatırım talebi ve devlet yatırımları ile çok değişken fiyatlarla karşılaştı.
Arnavutköy’de yapımı devam eden 3. Havalimanı bölgenin değerini göreceli bir şekilde yükseltirken, bu ilçelere için yapılması planlanan veya söylentisi yayılan altyapı ve ulaşım projeleri, fiyatların dengesiz bir şekilde yükselmesine sebep olabiliyor. Bu anlamda, birikimini arsa yatırımında değerlendirmek isteyen insanların arsa almadan önce mutlaka iyi araştırma yapması gerekiyor. Eğer bir hata yapabileceği endişesi taşıyorsa yardım almasında yarar var. Nitekim; almayı hedeflediği arsanın emsal değerinin üstünde bir rakamla alım gerçekleştiriyor olması muhtemel. Bunun yanı sıra, arsanın resmi durumunun işlem yapmadan önce mutlaka soruşturulması gerekiyor.” olduğunu belirtti.
Güvenli ve Şeffaf Arsa Yarımı için Yatirimciyiz.com
8 Şubesi ile hizmet veren Bağdatlılar Emlak İnşaat’ın girişimi olan Yatirimciyiz.com‘un yayın hikayesi şöyle aktarılıyor;
“Uzmanlık bölgemizdeki satılık ilanlarımızı zaten ilan siteleri ile ilgililerin ulaşımına sunuyorduk ama ilan sitelerinde belirli kalıpların dışına çıkılamaması ve yatırım amacında olanlara daha fazla bilgi sunabilmek için yatirimciyiz.com‘u planladık ve yayına aldık. Bu platformda bizim satılık arsa ilanlarımıza ulaşılabildiği gibi, arsa yatırımında bilinmesi gereken bilgiler ve bölgeye ait gelişmelerde takip edilebiliyor. Arsa yatırımı yapmak isteyenlere önce detaylı bilgi sunarak bilgilenmesini hedefledik; bu sayede oluşan güven zaten memnuniyete dönüşüyor.” dedi. Son olarak önemli bir noktaya değinen Bülent Yalçınkaya ve Turhan Bağdat, satışını gerçekleştirdikleri ve yatirimciyiz.com‘da bulunan arsaların tamamının kendilerine ait olduğunu, bu sayede yatırımcıların komisyonsuz ve güvenilir bir yatırım olanağı sunduklarını belirttiler.