6 Ayda 72 Bin Aile Sıfır Eve Geçti
Gayrimenkulün Enerjisi Raporu‘na göre İstanbul’un Avrupa Yakası’nda bu yılın ilk 6 ayında 226.9 bin aile başka bir konuta taşındı. İlk yarıda ‘sıfır eve’ geçenlerin oranı geçen seneye göre yüzde 41 gibi oldukça yüksek bir artışla 72 bin 233’e ulaştı. Bu rakamlara göre her gün 395 aile ‘sıfır eve’ yerleşti. En büyük hareket ise kentsel dönüşüm faaliyetlerinin yoğun olarak yaşandığı Bağcılar ve Küçükçekmece’de oldu. Bu sırada toplam yabancı ailelerin sayısı 24 bini aştı. Rekor geçen yılın aynı dönemine göre başvuruları yüzde 727 artan Suriyelilerden geldi. Oturumcu ve işletmeci olarak bakıldığında İstanbul’un Avrupa Yakası’ndaki Suriyeli aile sayısı 10 bin 367’ye ulaştı.
2 MİLYON KİŞİYE İSTİHDAM SAĞLIYOR
İnşaat sektörü 2015 yılını yüzde 10.6’lık büyüme ve 1 milyon 289 bin 320 konut satışıyla tamamladı. 1 milyon 289 bin 320 konutun 598.667 adedini birinci el satış olarak yapıldı. Yabancıya 22.830 adet konut satıldı. Toplamda 26 milyonu aşkın insanımızın istihdam edildiği hizmetler, tarım ve sanayi sektörlerinin içinde yüzde 7.6’lık payla 2 milyondan fazla kişiye istihdam sağlıyor.
HEP DESTEK TAM DESTEK
SABAH Gazetesi, inşaat sektörüne büyük destek sağlamaya devam ediyor. Hain darbe girişimi sonrasında ilk geniş katılımlı toplantı düzenleyerek hükümet ve sektör temsilcilerini bir araya getirdi. ‘Geleceği İnşa Edenler’ toplantısı Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’nin himayelerinde gerçekleşti. Sektörün tüm sorunlarının masaya yatırıldığı toplantıda çarpıcı sonuçlar ortaya çıktı. Sektör temsilcileri GSYH’da yüzde 14.2’lik payla ikinci sırada olan inşaat sektörünün Türkiye ekonomisinin lokomotifi olmaya devam edeceği mesajını vererek hükümetten beklentilerini sıraladı.
SEKTÖRÜN ÇÖZÜM ÖNERİLERİ
Arsalarda KD V oranının projelendirilen konutun KD V’si ile aynı tutulması
Konutlarda KD V oranının eski duruma döndürülmesi veya en azından üst sınırın yüzde 8 olması
Tapu harçlarının belediyelerce takdir edilen ve gerçeği yansıtmayan emlak vergisi değerlerinin yerine, lisanslı değerleme şirketleri tarafından tespit edilen rayiç değerleri üzerinden alınması
Damga vergisi kanununda yer alan üst sınırın bir gayrimenkul projesi için yapılan tüm sözleşmeler için ayrı ayrı değil, toplu olarak uygulanması
Rant vergisi adı altında imar artışına bağlı ancak kazancın realize edilmesine bağlı olmayan bir vergilendirmeden kaçınılması, bunun yerine 5 yıl süre ile elde tutulan arsalardan elde edilen kazançlara yönelik istisnanın kademelendirilmesi
Gayrimenkul şirketinin aktifinde bulunan arsalardan ruhsat alınana kadar emlak vergisi alınmaması
Yabancıya yönelik yapılan konut satışlarının döviz kazandırıcı işlem olarak kabul edilmesi
1985 tarihli ve 15-20 kez değişiklik yapılan İmar Yasası’nda yeni bir değişiklik yapılması yerine yeni bir İmar Kanunu hazırlanması
Kesinleşmiş imar durumu ve inşaat ruhsatını müktesep hak kabul eden maddelerinin mutlaka yeni imar kanununda yer alması
SABAH