Alınan Yapı Ruhsatları 2017 Yılında Metrekare Bazında Yüzde 31,8 Arttı
2017 yılında alınan toplam yapı ruhsatları metrekare bazında yüzde 31,8 artarak 270,7 milyon metrekare olmuştur.
Böylece 2017, son 3 yılda en yüksek yapı ruhsatı alınan yıl olmuştur. 1 Ekim 2017 yılında yürürlüğe giren yeni imar düzenlemelerinin sınırlayıcı etkilerinden kaçınmak için alınan konut yapı ruhsatları büyümede etkili olmuştur. Alınan konut yapı ruhsatları yüzde 35,1 artarak 213,5 milyon metrekareye ulaşmıştır. Konut dışı binalar için alınan yapı ruhsatları da üç yıl sonra 2017 yılında artmış ve metrekare bazında yüzde 20,7 yükselerek 57,2 milyon m2 olarak gerçekleşmiştir. Alınan yapı ruhsatları büyüklüğü inşaat sektörü ve inşaat malzemeleri sanayi için ümit vermekle birlikte bu ruhsatların bir bölümünün hayata geçemeyebileceği de düşünülmektedir.
Alınan Yapı İzinleri 2017 Yılında Yüzde 6,6 Büyüyerek 161,1 Milyon Metrekareye Yükseldi
2017 yılında alınan yapı izinleri ise kullanıma sunulan fiili arzı göstermesi açısından önemlidir. 2017 yılında alınan toplam yapı izinleri yüzde 6,6 artarak 161,1 milyon metrekareye yükselmiştir. Konut tarafında yapı izinleri yüzde 9,4 genişlemiş ve 125,7 milyon metrekare olarak gerçekleşmiştir. Konut dışı binalarda ise alınan yapı izinleri veya kullanıma sunulan arz yüzde 2,2 gerileyerek 35,4 milyon metrekareye inmiştir. Konut tarafında arzda artış sürerken, konut dışı ticari binalarda 2017 yılında henüz büyümenin başlayamadığı görülmektedir. 2016 ve 2017 yıllarında konut satışlarına getirilen teşviklerin konut üretimini hızlandırdığı görülmektedir. Ancak konut satışlarına yönelik teşvikler sona ermiştir ve bu nedenle konut satışlarında normalleşme yaşanmaya başlanacaktır. Bu süreçte alınan yüksek konut yapı ruhsatları ve konut yapı izinleri dikkate alındığında 2018 yılı konut üreticileri için yine zor geçecek bir yılolabilecektir.