Bakan değişiminden kimse mucize beklemesin
Binali Yıldırım Başbakanlığının yeni kabinesinin açıklanmasıyla birlikte Bakanlıklarda devir teslimler yapılmaya başlandı. Değişim yaşanana Bakanlıklardan bir de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı oldu. 1 Kasım seçimleri sonrası oluşturulan kabinde, çevre ve Şehircilik Bakanlığına getirilen Fatma Güldemet Sarı koltuğunu Mehmet Özhaseki’ye devretti.
1 Kasım seçimleri sonrasında tek parti iktidarının devamı, öncesinde oluşan belirginsizlik sürecinin ortadan kaldırarak sektöre umut vaad etmişti. Çevre Şehircilik Bakanlığı koltuğuna, mimar bir kadın Bakanın oturuşu, sektörün sorunlarını daha iyi analiz edip hızlı çözümler üreterek gayrimenkul sektörüne katkı sağlayacağı ümit edilmişti. İktidar partisinde son yaşanan gelişmeler gösteriyor ki ülke siyasi olarak istikrarı yakalamış değil. Uzun süredir bir puanın üzerinde olan konut kredi faiz oranları, merkez bankası başkanının değişimiyle yaşanan küçük faiz indirimiyle bile bir puanın altına inecek gibi görülmüyor.
Mimar bir bakanın politikalarını hayata geçiremeden makamını devretmesi, yeni Bakan Mehmet Özhaseki’nin sektörü analiz etmesi, politika belirlemesi ve hayata geçirmesi en az iki sene. Ve bu süreç eğer ülke siyasi koşullarında olumsuz bir durum yaşanmadığı taktirde gerçekleşecek zaman dilimidir. Bu şartlar altına, bakanlık değişimi hakkında yapılan ümitvari söylemler temenniden ileriye gitmeyecektir.
Yeni hükümet, kabine ve bakanlık değişimi ışığında Tüik Nisan ayı konut satış istatistikleri açıklandı. Türkiye genelinde konut satışları 2016 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %10,9 oranında azalarak 106 348 olduğu görülüyor. Kategorilere indirgersek görüyoruz ki; ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %27,4 oranında azalış göstermiş, ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %10,8 azalmış, ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %10,9 azalış göstermiş ve son olarak yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %14,4 azalış göstermiş durumda.
Ülkede bir konuç ihtiyacı olduğu aşikar ve yatırımda henüz doyum oranlarına ulaşmamıza henüz daha zaman olmasına rağmen, ülkdeki son bir yılda yaşanan iki seçim, şimdiki hükümet değişimi, bölgesel sorunları göz önüne aldığımızda, geçen yıllarda yaşanan rekorları görebilmek biraz hayal.