Başkanları Görevden Alınan İlçelerde Konut Satış Durumu
İstanbul’un siyasi gündeminde önemli bir gelişme olan belediye başkanlarının görevden uzaklaştırma kararı ilk olarak CHP’li Ataşehir Belediyesi, daha sonra da Beşiktaş belediyesi için geldi.
Ataşehir ve Beşiktaş’ta satış durumu
İstanbul Ataşehir‘de Battal İlgezdi‘nin görevden alınmasıyla başlayan süreç Beşiktaş Belediyesi Murat Hazinedar’ın görevden alınmasıyla devam etti. Siyasi hamlelerin oluşturduğu bu eylemlerin sebepleri içerisinde zikredilen maddeler içerisinde imar yolsuzluğu da bulunuyor.
İşin içerisinde “imar” kelimesi olunca bu ilçelerdeki konut satış rakamlarını ortaya koymak ve diğer ilçelerdeki satışlarla kıyaslamak yapılacak imar yolsuzluğunun boyutu hakkında bir kanaat verebilir. Nitekim, Beşiktaş ilçesinde gerçekleşen satış rakamları, İstanbul ilçelerindeki satış rakamlarında en arkalarda, Ataşehir ise ortalama bir rakamın üzerine çıkmamaktadır.
Ataşehir ilçesi
Anadolu Yakasının orta noktasında bulunan ilçenin yıldızı son yıllarda finans merkezi projesiyle parladı. Ulaşım alternatifleri de ilçeyi tercih edilir bir konumda yükseltti. Ataşehir’deki konut satış grafiği, İstanbul ilçeleri içerisindeki satış ortalamasında ve belki de altında seyrediyor. Fiyatların bu skorda etkisi var elbette.
Yılın ilk 11 aylık satış rakamları toplamı 5.932 olan Ataşehir’in aylık satış istatistiği aşağıdaki gibi gerçekleşmiştir.
- Ocak: 416
- Şubat: 453
- Mart: 529
- Nisan: 907
- Mayıs: 668
- Haziran: 513
- Temmuz: 397
- Ağustos: 465
- Eylül: 625
- Ekim: 443
- Kasım: 516
Beşiktaş İlçesi
İstanbul’un en merkezi konumda ve eski yerleşim ilçelerinden olan Beşiktaş’ın konut satış rakamları, İstanbul ilçeleri ortalamasının altında seyretmektedir. Bunun sebebi; yerleşimi oturmuş olan ilçede, büyük çaplı konut projelerinin yapılmaması, yapılanların da daha düşük çapta oluşu gösterilebilir. Satışların büyük çoğunluğunu, ikinci el konut devirleri oluşturmaktadır.
Yılın ilk 11 ayında Beşiktaş’ta 1893 konut satışı gerçekleşmiş durumda. Aylık verileri aşağıdaki gibi..
- Ocak: 127
- Şubat: 136
- Mart: 180
- Nisan: 189
- Mayıs: 200
- Haziran: 190
- Temmuz: 146
- Ağustos: 143
- Eylül: 218
- Ekim: 175
- Kasım: 189
Bu iki ilçedeki satış rakamları ile imar yolsuzluğunu oranlayınca, yolsuzluğun daha büyük boyutlarda olabileceği yüksek satışlı ilçeler bulunuyor. gayrimenkulhaber.com