İpotekli Satışlar 2018 Ocak Ayında Önemli Ölçüde Geriledi
Türkiye genelinde konut satışlarında banka kredileri ile yapılan satışlar veya bir başka deyimle ipotekli satışlar önemli rol oynamaktadır.
İpotekli konut satışları 2017 yılı Eylül ayına kadar göreceli yüksek gerçekleşmiş, ancak 2017 yılının son üç ayında gerilemeye başlamıştı. 2018 yılı Ocak ayında ise ipotekli konut satışları 28.678 adet olurken son 25 ayın en düşük üçüncü ipotekli konut satışı gerçekleşmiştir. İpotekli konut satışlarındaki gerileme banka kredilerinin konut satışlarındaki katkısının azalmaya başladığını göstermektedir.
Konut Kredisi Faiz Oranları Artarken, Bankalar Kredi Kullandırmada İstekli Değiller
Konut kredisi faiz oranları 2017 yılının ikinci yarısından itibaren artmaya başlamıştır. 2017 yılı Haziran ayında yüzde 0,98 olan ayılık ortalama konut kredisi faiz oranları Eylül ayında yüzde 1,07’ye, Aralık ayı sonunda ise yüzde 1,13’e yükselmiştir. Konut kredisi faiz oranlarındaki artış 2018 yılında da devam etmektedir. Faiz oranları Şubat ayında yüzde 1,16’ya çıkmıştır. Bankaların mevcut kaynak maliyetleri ve yüksek enflasyon nedeniyle konut kredisi faizleri de yüksek kalmaya devam edecektir.