BAE VE ASCOTT’a Göre Afrika’da Harika Bir Fırsat Var
Dünyanın en büyük rezidans sahibi ve işletmecisi (serviced-residence owner-operator) şirketler arasında uluslararası platformda lider konumda yer alan Ascott Limited (Ascott), Afrika’daki ilk adımı olan Gana’nın büyümesini garantiledi
Birleşik Arap Emirlikleri ve The Ascott Limited, Afrika‘nın gerçek anlamda fırsatlar sunduğuna inanıyor. BAE’nin Gana’ya yaptığı yaklaşık 3 milyar dolara (11 milyar BAE dirhemi) ulaşan rekor yatırıma ilişkin haberlerin ardından, dünyanın en büyük hizmet verilen rezidans sağlayıcısı Ascott, bugün Gana’nın Akra kentinde bulunan iki tesise ilişkin ihaleyi aldığını duyurdu. Şirket, Afrika’nın en çok yatırım çeken kentlerinin başında gelen ve Gana’nın başkenti olan Akra’nın tam merkezindeki iki tesisin yönetilmesine ilişkin ihaleleri aldı. 220 birimden oluşan Ascott 1 Oxford Street Accra tesisinin açılışı, 2019’da aşama aşama yapılacak olup 40 birimden oluşan Kwarleyz Residence ise 2018’in dördüncü çeyreğinde açılacak.
Ascott CEO’su Lee Chee Koon konuyla ilgili şöyle konuştu: “Ascott‘un küresel ayak izi ağına Afrika’nın da eklenmesiyle birlikte, bir kıtayı daha ağımıza başarıyla eklemiş olmanın ve yıla Ascott için rekor bir büyümeyle nokta koymanın heyecanını yaşıyoruz. 2017’de dokuz ülkede bulunan 18 yeni şehri ağına ekleyen Ascott, 21 bini aşkın birimle bir rekora imza attı. 2016’daki hacim ikiye katlanırken, tek bir sene içinde Ascott’un en büyük portföy genişlemesi gerçekleşti. Bu tesisler kademeli olarak açılıp istikrara kavuştukça, Ascott‘un yıllık ücret ve komisyon geliri katkısının yükselmesi beklenebilir. Büyümede bu gidişatı sürdürerek 2020’ye kadar 80 bin birim hedefini aşmayı amaçlayan Ascott, stratejik ittifaklar, yönetim sözleşmeleri, franchise’lar ve yatırımlarla genişlemesini sürdürecek.”
Lee ayrıca şunları ekledi: “Ascott, son 30 yıldır dünya çapında ve dünya standartlarında hizmet verilen rezidans yönetimi gerçekleştiriyor. Ascott’u dünyanın Asya’dan sonra en hızlı büyüyen ekonomisi olan Afrika’ya getirmeye yönelik çok büyük fırsatlar olduğunu görüyoruz[2]. Geniş çaplı altyapı geliştirmeleri, yatırımcı dostu politikalar ve genç nüfus, Afrika’daki ekonomik büyümeyi destekliyor. Ascott, dünyaca ünlü ve sevilen bir markayı Gana’nın başkenti Akra’nın kalbine getiriyor. Doğrudan yabancı yatırımların hızla artmaya devam ettiği bu ekonomi ve idare merkezine, iş ve tatil için seyahat edenlerden yüksek bir talep bekliyoruz.”
Ascott Orta Doğu, Afrika ve Türkiye sorumlusu Vincent Miccolis, şunları söyledi: “Afrika’daki hizmet verilen rezidans sektörü, henüz açığa çıkarılmamış çok büyük bir potansiyele sahip. Henüz yapım aşamasında olan Kwarleyz Residence’ı yönetiyor olmamız, piyasaya çıkarma süresini kısaltıyor. Öte yandan ana markamız olan Ascott The Residence adı altında, iş dünyasından önemli isimlere yönelik çok özel bir ortamda lüks bir yaşam sunacak olan ikinci tesisimizi tasarlıyoruz. Akra’daki en yüksek gökdelenlerden biri olmaya hazırlanan Ascott 1 Oxford Street Accra; finans merkezlerine, eğlence ve perakende mağazalarına yürüme mesafesinde. Kwaleyz Rezidansı ise, büyükelçiliklerin bulunduğu nezih bir rezidans bölgesinde bulunuyor. Tesislerin üst düzey konumu ve Ascott’a ödül getiren misafirperverliği, iki tesisi hem iş dünyası hem de tatilciler için büyük bir çekim merkezi haline getiriyor.”
Uluslararası Para Fonu, Afrika ekonomisinin 2016 ile 2020 arasında yıllık %4,3 büyüme oranıyla dünyanın ikinci en hızlı büyüyen ekonomisi haline geleceğini öngörüyor[3]. Nüfusu şu anda bir milyarı aşkın olan Afrika, yirmi yıldan kısa bir süre içinde dünyanın en büyük çalışan nüfusuna ev sahipliği yapıyor olacak.
Gana, Afrika’nın en çekici yatırım adreslerinden biri olarak görülüyor. 2017 Dünya Yatırım Raporu’na göre, 2016 yılında 3,5 milyar dolar olduğu kaydedilen Gana’daki doğrudan yabancı yatırımı, %9 bir artışla rekor düzeyine ulaştı[4]. Dünya Seyahat ve Turizm Konseyi, Gana’daki turizm sektörünün 2017’de %5,6 oranında genişlemesini ve 2017 ile 2027 arasında yıllık %5,1 oranında büyümeyi sürdürerek 2027’de ülkenin iki milyonu aşkın yabancı turist çekmesini öngörüyor[5].
ABD merkezli lider konaklama şirketi Synergy Global Housing’de %80 hisse satın alan Ascott, bu yıl agresif bir genişleme kaydederken, Avustralya ve Asya’daki en büyük hizmet verilen rezidans sağlayıcısı konumuna ulaşmak için Quest Apartment Hotels’teki hisselerini %80’e yükseltti. Ascott’un geçen yılın sonunda 51 binin üzerinde olan portföyü, bu yılın sonunda diğer yatırımlar ve yönetim sözleşmeleri ile birlikte 70 bin birime yaklaştı.
The Ascott Limited Hakkında
Singapur merkezli Ascott Limited, hizmet verilen rezidans sahibi ve işletmecisi şirketler arasında uluslararası platformda lider konumda yer almaktadır. Amerika, Asya Pasifik, Avrupa ve Orta Doğu’nun en önemli şehirlerinde faaliyet göstermekte olan 43 bini aşkın hizmet verilen rezidans biriminin yanı sıra, şu anda yapım aşamasında olan 26 binden fazla birime sahip olan şirket, 500’den fazla yapıda yer alan 70 bine yakın birimi işletmektedir. Şirketin sahip olduğu markalar arasında Ascott, Citadines, Somerset, Quest, TheCrest Collection ve lyf yer almaktadır. Ascott’un sahip olduğu portföy, 30’u aşkın ülkedeki 120’nin üzerinde şehri kapsamaktadır.
CapitaLand Limited şirketine ait tek mülkiyetli bir bağlı kuruluş olan Ascott, 1984 yılında Asya Pasifik’in ilk uluslararası düzeyde hizmet verilen rezidansı olan The Ascott Singapore’u faaliyete geçirdi. Bugün dünya genelinde tanınan, ödül almış hizmet verilen rezidans markalara sahip olan şirketin, 30 yılı aşkın başarılı endüstri deneyimi bulunuyor.
Başarıları uluslararası alanda kabul gören Ascott’un yakın geçmişte aldığı ödüller arasında World Travel Awards 2017 kapsamında Asya’da ‘Lider Hizmet Verilen Daire Markası,’DestinAsian Readers’ Choice Awards 2017 kapsamında ‘En İyi Hizmet Verilen Rezidans Markası,’ TTG China Travel Awards 2017 kapsamında ‘Çin’deki En İyi Hizmet Verilen Rezidans İşletmecisi,’ Business Traveller Asia-Pacific Awards 2017 kapsamında ‘En İyi Hizmet Verilen Rezidans Markası,’ Business Traveller UK Awards 2017 kapsamında ‘En İyi Hizmet Verilen Daire Şirketi’ ve Business Traveller China Awards 2017 kapsamında ‘En İyi Hizmet Verilen Rezidans Markası’ ödülleri yer almaktadır. Şirketin aldığı ödüllerin tam listesi için www.the-ascott.com/ascottlimited/awards.html sayfasını ziyaret edebilirsiniz.
CapitaLand Limited Hakkında
CapitaLand, Asya’nın en büyük gayrimenkul şirketlerinden biridir. Genel merkezi ve ticaret sicili Singapur’da bulunan şirket, 30 Eylül 2017 itibarıyla entegre geliştirme programları, alışveriş merkezleri, hizmet verilen rezidanslar, ofisler, konutlar, gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO) ve yatırım fonlarından oluşan, 85 milyar doları aşkın değere sahip küresel bir portföyün sahibi ve yöneticisidir. 30’dan fazla ülkedeki 150’yi aşkın şehirde faaliyet göstermekte olan Grup, ana pazar olarak Singapur ve Çin’e odaklanırken, Vietnam ve Endonezya gibi pazarlarda da genişlemeye devam etmektedir.
CapitaLand’in rekabet avantajı, kayda değer büyüklükteki varlık tabanından ve geniş çaplı pazar ağından kaynaklanmaktadır. Geniş çaplı tasarım, geliştirme ve operasyon becerilerinden güç alan grup, yüksek kalitedeki gayrimenkul ürünleri ve hizmetlerini geliştirerek yönetmektedir. Ayrıca Asya’da faaliyet gösteren en büyük yatırım yönetimi işletmelerinden birinin yanı sıra, Singapur ve Malezya’da faaliyet gösteren beş GYO’dan (CapitaLand Mall Trust, CapitaLand Commercial Trust, Ascott Residence Trust, CapitaLand Retail China Trust ve CapitaLand Malaysia Mall Trust) oluşan bir kadroya sahiptir.
Ayrıntılı bilgi için www.capitaland.com sayfasını ziyaret edebilirsiniz.