Krizlerler Türkiye’sinde Gayrimenkul Sektörü
Türkiye’de son iki yılı aşkın zamandan bu yana yaşanan bölgesel sorunlar, terör saldırıları, dolardaki yükseliş ile birlikte; İstanbul ve Kayseride’ki birer hafta arayla gerçekleştirilen terör saldırılarının etkilerini üzerimizden atmaya çalışırken Rusya’nın Ankara Büyükelçisi Andrey Karlov sukiast sonucu hayatını kaybetti.
Rusya Büyükelçisine Suikast
Rusya’nın Ankara Büyükelçisi Andrey Karlov bu akşam saatlerinde Ankara’da silahlı suikast sonucu hayatını kaybetti. Rusya Büyükelçiliğinin düzenlediği Rusya konulu resim sergisinde konuşma yaptığı sırada silahlı saldırıya uğrayan Büyükelçi Andrey Karlov’in hayatını kaybetti. Suikasti gerçekleştiren kişinin maalesef Ankara Emniyet Müdürlüğü Çevik Kuvvet Şubesinde görevli bir polis memuru olduğu anlaşıldı.
Uçak Krizi Yeni Tamir Edilirken
Ülkemizin yaşamış olduğu talihsiz olaylardan biri de Rusya uçağının düşürülmesi olay oldu. Olayın gerçekleşmesine binaen, Rusya ile gerçekleşen ticaret bir anda durmuş, Rus turist sayısı sıfıra inmiş ve ülkemiz ticari kaybı milyar dolar olarak belirtilmişti. Son birkaç aydan bu yana yaşanan temaslar ile bu olayın izleri silinmeye çalışılırken, şimdi de Rusya Büyükelçisinin, Ankara’nın göbeğinde bir Türk vatandaşı ve emniyet görevlisi tarafından suikaste uğramasının yükünü ilerleyen günlerde göreceğiz. İlk açıklamalarda Rusya’nın itidalli davranış sergilenmesi, iki ülke arasında siyasi ve ekonomik bir krizin oluşmayacağı yönündeki kanıyı güçlendirdi.
Doların Durumu Ne Olur?
Son zamanlarda çok konuştuğumuz dolardaki artış artık konu edilmez durumda. Yaşanan terör saldırıları ile yaşanan can kayıpları arasında yeni rekorlar kovalayan dolar için iyi ümitler beslemek pek mümkün görünmüyor. Rus Büyükelçisinin suikast sonucu hayatını kaybetmesi, ülkemiz için risk faktörünü çıtasını biraz daha yükseğe taşıyacağı için dolar ve euro’da tekrar artışlar gelmesi olası.
Dolardaki yükselişe ekonomi ve gayrimenkul sektöründen gelen olumlu ve olumsuz pek çok yorum, son tahlilde doların inşaat maliyetlerinde sebep olduğu artışın konut fiyatlarına yansıyacağı yönünde bir realite mevcut. İstatistiklerde görülen konut satışının gerçekte karşılık bulduğu söylenememektedir. İnşaat sektöründe dile getirilmeyen satış sorunu, Toki, Emlak Konut ve sektörel dernek üyesi şirketlerin kampanyalarıyla giderilmeye çalışılırken, gayrimenkul yatırımcısı, bitmeyen krizleri standart risk olarak görmeye başlaması gerekiyor.
2017 Gayrimenkul Öngörüleri
Gayrimenkul sektörü için 2017 yılına dair belirli öngörüler paylaşılabilir belki ama yaşanan olağanüstü gelişmeler öngörü varyasyonlarını genişletiyor. Konut ihtiyacı olan bir toplum olmamız, düzgün şehirleşme gereksinimi ve kentsel dönüşüm gibi gerçekler ile ekonomide liderliği göğüsleyen gayrimenkul sektöründe yaşanan olumsuz etkiler neticesinde yükselen konut kredi oranları, doların yükselişi, konutta oluşan stok ve yatırımcıdaki bekle gör politikası ile 2017 yılı zor bir yıl olacak gibi görülüyor.
Rusya Büyükelçisi Andrey Karlov’un suikast sonucu hayatını kaybetmesinden dolayı Rus halkına taziye dileklerimizi bildirmek isteriz. Ülkemzi ve insanımız daha iyi günlerde yaşamayı hakediyor.