Gün geçmiyor ki bir konut mağdurunun maili ulaşmasın, sosyal medya üzerinden mesaj almayalım. Açıkça belirtmekte yarar görüyorum, olabildiğince mağdurlara destek veriyor ve seslerine ses olmaya gayret ediyoruz.

Gece geç vakitlerde, Osmanlı İnşaat‘ın nasıl mahir bir dolandırıcı olduğuna dair kanıtlarla desteklenmiş bir mail aldık. Osmanlı İnşaat zaten bilinen batık bir firma. Maildeki serzenişin bende uyandırdığı hissiyat, ortada 10 yıldan bu yana süren bir mağduriyet var ve bunun nasıl yapıldığı yönünde yeterli detay yok.

Yunus Akalın isimli Osmanlı İnşaat mağdurunun göndermiş olduğu mailin giriş bölümlerinde, Osmanlı İnşaat Yapı‘nın sahibi Osman Nuri Bakırcı’nın, Konya Seydişehir 2. Yağlı Güreş Turnuvasında ağalık verilmesine gösterdiği tepki yer alıyor. Bu olay ne zaman gerçekleşti bilmiyorum ama ileride de olmaması yönünde bir uyarı amacıyla mı dile getirilmiş, bilemiyorum.

Bir proje üç isim

Mailde yapılan anlatımda, Osmanlı İnşaat tüzel kişiliği ile şahısların nasıl bir dolandırıcılığa imza attıkları açık açık anlatılmış. İstanbul, konut dolandırıcılığı ve tabi ki Esenyurt. Daha önce “İnşaat’ın Esenyurt Bataklığı” adıyla kaleme aldığım yazımda, nitelikli konut dolandırıcılığı olayları ve batık projelerin ağırlıkla Esenyurt’ta bulunuyor oluşunu konu edinmiştim. Orada odağımız daha çok Makrom Yapı’nın dolandırıcılık faaliyeti ve iş bilmez müteahhitlerin tamamlayamadıkları projelerdi.

Maildeki anlatımdan anlaşılıyor ki, Osmanlı İnşaat‘ta Makrom Yapı gibi dolandırıcılık amacı ile piyasaya girmiş ve bunu da park ısırtacak şekilde yapmış. Bunu söylememe sebep olan şey ise, Osmanlı İnşaat’ın bir projeyi üç farklı isimle tekrar tekrar pazarlayıp sattığı bilgisi oldu.

Osmanlı İnşaat 2008 yılından bu yana ruhsat almadığı projeleri maketten satarak bir işlem gerçekleştirmiş. Bu şekilde 2000 konut sattığı belirtiliyor. Satışlar devam ederken projelerden bazılarına kısmı ruhsat alınabiliyor, bazısı için ise hiç alınmıyor. Satışını yaptığı sözde projelerden ne bir daire teslim alabilen, ne de parasını alabilen yokmuş.

Osmanlı İnşaat’ın kurucu ortağı görünen Osman Nuri Bakırcı ve Eşi Nuriye Bakırcı; şirket Müdürü ise Müslüm Allı isimli bir şahıs görülmekteymiş. Mail sahibinin anlatımlarında; Nuriye Bakırcı’nın Osmanlı İnşaat yönetiminden ayrılıp “Bridegewater” adıyla bir şirket kurduğu ve Osmanlı İnşaat’ın satışını yaptığı “Beylikevleri” projesinin kimseye duyurulmadan bu şirkete devredildiği bilgisi yer alıyor. Bu proje daha sonra; Osmanlı İnşaat’ta müdür ünvanına sahip olan Müslüm Allı’nın kurduğu Sarp İmar ve İnşa Gayrimenkul Yatırım’a devrediliyor  ve “Hill İstanbul adıyla satışı yapılıyor. Bu proje en son olarak “Öz Milenyum İnşaat” tarafından “Nida Life” adıyla tekrar satılıyor.

Beylikevleri – Hill İstanbul – Nida Life… Bir proje, 3 isim ve ortada proje yok.

İkinci dolandırıcılık yöntemi

Yunus Akalın isimli mağdurun mailde belirttiği önemli bir konut var. Osmanlı İnşaat sahiplerinin Silivri’de yine ruhsatsız bir proje satışı yaptığı yönünde uyarıyor. Kendi kelimeleriyle şu şekilde anlatmış;

“Şu sıralar ise başta Osman Nuri Bakırcı ve diğer Osmanlı İnşaat Yapı yöneticilerinin Silivri Bölgesi başta olmak üzere, ruhsatsız ve temeli atılmamış yeni daire satışları yaptıkları ve hatta hakkını aramak için mahkemeye başvuran bir kısım mağdurlara bu yerlerdeki daireleri teslim edemedikleri daireler karşılığı satmayı teklif ettikleri ve şikayetlerini geri çekmeleri şartıyla ayrıca ek ödemeler talep ettikleri, bazı mağdurların da çaresizlikten bunu kabul etmek zorunda kaldıklarından ikinci kez dolandırdıkları belirlenmiştir.

Yine halen gayri resmi yollarla yurtiçi ve yurt dışı satışlar yapılmakta ve yeni mağduriyetler oluşturulmaktadır.

10 yıl öncesine kadar parasını peşin ödeyen mağdurlardan mevcutta ismi en son Melinda Yaşam Konutları adı altındaki projeden veya Silivri bölgesindeki farklı projelerden sonradan sözde tapusu çıkacak denilerek güncel fark ödemeleri adı altında ek ödemeler talep edilmektedir. Hatta belli bir ön ödeme yaptıktan sonra senetli ödemelerine devam eden mağdurlardan, şirketin projelerini tamamlayabilmesi için nakte ihtiyacı olduğu yalanıyla banklardan kredi çekerek kalan ödemelerini tamamlamaları istenmiştir. Bu durumdaki mağdurlar bir de kredi çekip kalan borçlarını tamamlamalarına karşın dairelerini teslim alamadıkları gibi maddi açıdan da daha zor duruma düşürülmüşlerdir.”

2012’ye kadar dairelerini alma umudu besleyen mağdurlar, bu yıldan sonra Osmanlı İnşaat Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Osman Nuri Bakırcı, Nuriye Bakırcı, Müslüm Allı ve şirkete önceden atanan ve görevini kötüye kullanmakla mahkemece suçlanan kayyumla birlikte diğer işbirlikçileri hakkında tek tek veya küçük gruplar halinde İstanbul Büyükçekmece Cumhuriyet Başsavcılığı’na dolandırıcılıktan suç duyurusunda bulunmuşlar.

Osman Nuri Bakırcı’ya ilk dolandırıcılık cezası Temmuz 2014 tarihinde Bakırköy 8. Ağır Ceza mahkemesince verilmiş ve karar ertelenmiş. En son 23 mağdurun açtığı 30.11.2017 tarih ve 2015-249 esas nolu İstanbul Bakırköy 5. Ağır Ceza Mahkemesi gerekçeli kararında sanık Osman Nuri Bakırcı hakkında MAHKÜMİYET kararı verilmiş.

Osmanlı İnşaat Yapı şirket sahibi Osman Nuri Bakırcı 21 mağdur için ayrı ayrı 2 yıl ve 2 mağdur için de birer yıl olmak üzere toplamda 44 yıl nitelikli dolandırıcılıktan MAHKÜMİYET almış. Karar ayrıca ertelenmemiş ve ceza mahkemesi kararıyla kesinleşmiş ve Osman Nuri Bakırcı hakkında tutuklamaya yönelik yakalama kararı çıkmış. Bu kararlar neticesi, Osman Nuri Bakırcı firari bir suçludur.

Son söz

Tarafımıza bu bilgiyi gönderen Yunus Akalın, mailde, “Bu mailleri 2000 mağdur adına gönderiyoruz. Duyun artık sesimizi. Duyuncaya kadar da göndermeye devam edeceğiz. Diğer mağdur arkadaşlarda bu mailleri sürekli gönderecekler Size. Lütfen mazlumun ve haklının sesini duyun…. Mağrurun dolandırıcının değil mazlumun mağdurun sesi olun…” demiş bize.

Şunu belirtelim, biz müteahhitin değil halkın habercisiyiz. Bu sektördeki sorunu duyurmak vazifemizdir.