Emlak İşletmelerine Ek Süre!
Taşınmaz ticaretiyle iştigal eden emlak işletmelerinin faaliyetlerine devam edebilmeleri için almaları gereken yetki belgesi süresi 31 Ağustos 2020 tarihine kadar uzatıldı.
Taşınmaz ticaretiyle iştigal eden emlak işletmelerinin faaliyetlerine devam edebilmeleri için almaları gereken yetki belgesi süresi 31 Ağustos 2020 tarihine kadar uzatıldı. Konunun Resmi Gazete’de yayınlaması ardından Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, değerlendirmelerde bulundu.
Mustafa Hakan Özelmacıklı konu hakkında şöyle konuştu: ”6585
sayılı Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanuna dayanılarak hazırlanan
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik 05/06/2018 tarihli ve 30442 Resmi
Gazetede yayımlanmıştı. Yönetmelik ile taşınmaz ticaretinin güvenilir ve
sistemli bir şekilde yapılmasına yönelik emlak işletmelerine yetki belgesi alma
zorunluluğu getirilmişti. Bugünkü karar ile emlak işletmelerine yetki belgesi
almaları hususunda 31 Ağustos 2020 tarihine kadar ek süre verilmiş oldu”.
Uzatmayı Bekliyorduk
Bu konuda zaten bir uzatma beklediklerini dile getiren Özelmacıklı,
”Son dönemde Ticaret İl Müdürlüklerimiz, Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi
üzerinden yapılan başvurulara yetişilemedi. Ayrıca işletmelerde meslek odasına
kayıtlı olunması, muafiyetler dışında mesleki yeterlilik belgesine sahip
olunması gibi hususlarda gecikmeler yaşandı. 11 Aralık 2019 tarihli ve 30975
Resmi Gazetede yayımlanan karar ile bu süre 31 Ağustos 2020 tarihine kadar
uzatılmış oldu” dedi.
Yönetmelik Mutlaka Revize Edilmeli
18 aydır yönetmelikte yapılması gereken revizeleri dile getirdiklerini de belirten Özelmacıklı, ”Yönetmeliğin uygulanmasında karşılaşılan sorunlar ve değişiklik ihtiyaçları için yapılması gereken düzenlemeler hala yapılmadı. Özel öğretim kurumları tarafından verilen belgelerin kabulü, adli kaydın sınırlarının düzenlenmesi, ilan portalların durumu, vergi levhalı emlak danışmanlarının takibi ve alt yetki belgesi, sözleşmelerde ihtiyaç duyulan revizeler, cezaların caydırıcı olması, denetim yetkilerinin genişletilmesi, tapu ve belediye entegrasyon ihtiyaçları gibi birçok konuda yönetmeliğimiz yetersiz. Umarız en kısa sürede yönetmeliğe ilişkin revizeler yayınlanır” şeklinde konuştu.
Başvurular TTBS Üzerinden Alınıyor
Özelmacıklı sözlerini şöyle sonlandırdı: ”Yetki belgesi başvuruları 5 Ağustos 2018 tarihinden bu yana Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) üzerinden yapılıyor. Başvurusu sonrasında işletmenin yönetmelikte aranan şartları taşıyıp taşımadığı, başvuru tarihinden itibaren yedi gün içinde Ticaret il müdürlüğü tarafından bir tutanakla yerinde tespit ediliyor. Belge taşınmaz ticareti yapılan işletmenin bulunduğu yerdeki ticaret il müdürlüğü tarafından yine TTBS üzerinden veriliyor”.