Müteahhit Seçimi ve Araştırmasında Yeni Kriter, Cemaat!
Gayrimenkul sektörü için öyle bir zamandan geçiyoruz ki, maketten konut alırken müteahhidin güvenilirliği ve kanuni olarak uyulması gereken alım prosedürlerinin dışında, artık dikkat edilmesi gereken bir kriter daha var, Cemaat!
Müteaahit Firma İncelemesinde Yeni Kriter, Cemaat!
15 Temmuz günü ülkemiz için son derece bir elim hadise yaşadık. Ama, sonrasında yaşananlar ise ülkemiz için daha kötü sonuçlar doğurmaya devam ediyor. Fetö denilen cemaatin mali ayağına yapılan operasyonlar kapsamında, mali destekte bulunan inşaat firmalarına el koymalar neticesinde bir yığın konut mağduru oluştu. İşte bu kanayan yaraya parmak basmak için konuyu gündeme aldık.
Bugüne kadar konut mağduriyetlerinin büyük çoğunluğunu maketten alınan konutların tamamlanmaması neticesinde oluşurken, bu duruma karşı yasal olarak gerekli düzenlemeler yapıldı ve önlemler alındı. Makatten konut alırken, “Ön ödemeli konut sözleşmesi” kanunu nezdinde insanların haklarını bilmesi açısından zaman zaman konuyu haberleştiriyoruz. Ama, şimdi yeni bir konut mağduriyeti ile karşı karşıyayız. Cemaat!
Maketten konut alırken, firma sahiplerinin mali yapısından önce herhangi bir cemaat ile bağlantılı olup olmadıklarını araştırın. Cemaat ve tarikatler ülkemizin bir gerçeği ve sosyal bir olgu. Dolayısıyla gayrimenkul sektörü içerisinde faaliyet gösteren pek çok cemaat üyesi firma bulunuyor. Elbette öncelik fetö olarak adlandırılan gülen cemaati. Bu cemaat ile şimdi bağını koparmış olsa bile, 15 Temmuz öncesinde ki bağlantısının kuvvetine göre, devlet müdahalesine maruz kalıp kalmayacağı, sizin konut alışverişinizde mağdur olmanız veya olmamanızı belirleyeceği için fetö ile ilintili firmaların maketten konut satışlarından uzak durun. Bu firmaların, tamamlamış ve satıyor olduğu ve sizin ihtiyaç ve kriterlerinize cevap veren bir projesi var ve tapu alma noktasında bir sorun yaşamıyorsanız alabilirsiniz. Aksi taktirde risk altında olursunuz.
Fetö mağduru konutzede
15 Temmuz sonrasında çok bilinen veya bölgesel olarak tanınan inşaat firmalarına operasyonlar gerçekleştirildi. Bunlardan belki de en bilineni Dumankaya inşaat. Dumankaya’nın dışında yine İnanlar inşaat bu süreçte ifade veren firmalardan biri oldu ama bir el koyma yaşanmadı. İzmir’den Küçükbay inşaat ve Kavuklar Şirketler Grubu’da bu süreçte el konulan firmalardan oldu. TMSF Kavuklar Grubunun gayrimenkullerini satmaya çalışıyor şimdi ama en son açık artırmaya talep olmamıştı.
Dumankaya İnşaat, gayrimenkul sektörü içerisinde gündemi en fazla meşkul eden inşaat firması oldu. Dumakaya İnşaat’ın durumunu özel olarak haberleştireceğiz, yalnız, yine de kısaca değinmekte yarar var. Dumankaya İnşaat, şimdiye kadar binlerce konut teslimi yapmış, Türk gayrimenkul sektörünün en çok bilinen firmalarından biriydi. Hal böyleyken, bir gecede durum değişti, el konuldu ve sektörde güvenilir olarak bildikleri firmanın yapım aşamasındaki projelerinden konut alan vatandaşlar şu anda mağdur durumda.
Nitelikli Dolandırıcımız Jet Fadıl ve Cübbeli Ahmet
Jetpa ile Avrupa’daki Türkleri dolandıran Fadıl Akgündüz, hapse girip çıktıktan sonra Bayrampaşa’daki Caprice Gold ve Maldivler projeleriyle otomotivden sonra gayrimenkule de el atmıştı malumunuz. Cemaat kanaat önderi, Cübbeli Ahmet lakaplı Ahmet Mahmut Ünlü’de Fadıl Akgündüz’ün projelerine onay vermiş, bir şekilde reklamını yapmıştı ve sonuç olarak projeler yapılmadı ve yine mağdur bir kitle oluştu.
Son tahlilde şunu söylemekte yarar var; din ile konut farklı olgulardır. Din Allah için, konut barınmak içindir. İkisini birbirine karıştırmayın. Fetö adındaki cemaat üyesi firmalardan uzak durun ama diğer cemaatlere üye firmaların projelerine de yakın durmayın derim. Dün muteber olan bugün terörist oldu, bugün muteber olan yarın ne olur bilinmez.