Yanlış Seçimlerin Mağduru Fikirtepe
İstanbul’un ilk ve en büyük çaplı kentsel dönüşüm bölgesi Fikirtepe’de yalanlar, yanlışlar ve mağduriyetlere her gün yeni ekleniyor.
Dün sözcü’de, bugün Hürriyette konut edilen Pana Yapı‘nın mahkeme süreci Fikirtepe bölgesi sakinlerini ilgilendiren önemli gelişmelerden. Pana Yapı mağdurlarının firmayı ve firma sahibi ünlü film yapımcısı Raci Şaşmaz‘ı mahkemeye verdiğini; Raci Şaşmaz’ın ise; bünyesine kattıkları Selimoğlu İnşaat yönetimini hakkında suç duyurusunda bulunduğu haberi yapılıyor. Arap saçına dönmüş bir iş ve birbirini mahkemelere veren ama kimseye bir şey olmayan, sadece vatandaşın elindekinden olduğu bir süreç yani.
İnşaat furyası ile konusu inşaat olmayan ama bu sektördeki kazançtan faydalanmak isteyen kişilerin nasıl iş bilmez ve nasıl sorunlu olduğuna en güzel örnektir Pana Yapı. Kurtlar Vadisi ile çıkış yakalayan bir yapımcı para kazanma fırsatı görür de hiç duru mu? Esenyurt‘tan Fikirtepe’ye, İstanbul böyle hikayelerle dolu. Pana Yapı kendi reklamını yapmakta biraz daha mahir olduğundan, şu anda da belki en çok haber yapılan firmalardan belki ama haber yapılamayan, mağdurlarının seslerini duyuramadığı onlarca proje mağduru var.
Müteahhite dikkat!
Pana örneğinde olduğu gibi arsa sahiplerinin de hatası olan konular var. Arsa hak sahipleri olarak size en fazla yüzde verene biraz mesafeli yaklaşın. Gelen teklifteki yüzde oranı bölge emsal değerleri ile örtüşmüyorsa ve bu firma kendisini kanıtlamış bir firma değilse önce düşünün. İş almak için yüksek oran teklifi veren, evleri de bölge fiyatlarının üzerinde satması gerekeceği için satışlar zora girecek. Sat Yap ile yola çıkmışsa zaten proje yapabilmesi mümkün değil. Yeni mağdurların oluşmaması için buna mutlaka ama mutlaka dikkat edilmesi gerekiyor.
Bir de; ünlü yüzlere aldanmayın. Bir film projesi ile ünü ve parayı yakalamış kişinin sahibi olduğu inşaat firması güvenilirdir diye bir durum söz konusu değil. Reklamlarda oynayan ünlülere kanarak bile maketten konut satın almamanız sizin yararınıza. Aynı dizi serisiyle üne kavuşan Necati Şaşmaz’ın reklamında oynadığı Ukra İnşaat’ın da battığını hatırlatmak isterim.