Bağdat Caddesi’nde inşaat çok satış yok
İstanbul’un marka değeri olan iki caddesinden bir olan Bağdat Caddesi, son dönem yaşanan sorunlar nedeniyle kapanan mağazalarıyla gündeme gelirken, kentsel dönüşüm çalışmalarının vatandaşı rahatsız edecek derecede yoğun olması sebebiyle gündemden düşmüyor. İşin bir diğer yönü ise Bağdat Caddesi istikametinde yapılan konutların satılamaması.
Bağdat Cadesi’nin zor günleri
Ülkenin içerisinden geçtiği zor günler cadde ticaretine darbe vurdu. Birbiri ardına kapanan mağazalar ile markaların bir bir uzaklaştığı Bağdat Caddesi eski günlerine kısa zamanda ulaşamayacak gibi görülüyor. Bölgede gerçekleşen kentsel dönüşüm çalışmalarından da olumsuz etkilenen Bağdat Caddesi konut alıcısı için de kısa vadede cazibesini yitirmiş görülüyor.
Bağdat Caddesi’nin kentsel dönüşüm sorunu
Bağdat Caddesi istikametinde son iki yıldır başlanan ve devam eden kentsel dönüşüm çalışmalarından dolayı oluşan inşaat yoğunluğu, hafriyat kamyonu terörü ve oluşan gürültü, bölge sakinlerini usandıracak boyutlara ulaşmış durumda. Aslında bölgeden yaşanan inşaat çalışmaları kentsel dönüşüm adı altında eski binanın yıkılıp, birkaç kat daha fazlasıyla inşa edilmesinden ibaret. Bu şekilde bir kentsel yenileme, şehircilik ve yaşanabilirlik anlamında bölgeye insan ve trafik yükü getirirken, şehircilik bağlamında yaşanabilirlik cazibesini kaybettiriyor.
Caddede konut satışı çok düşük
Bağdat Caddesi‘ndeki bu kentsel dönüşüm furyasına, bölgede uzun yıllar konut geliştiren firmaların yanı sıra, başka bölgelerde taahhüt gerçekleştiren inşaat firmalarda dahil oldu. Birden bire girişilen bu kentsel dönüşüm ve yenileme çalışmaları ile bölgede oluşan yeni konut sayısına, ülkedeki konjektürel ve ekonomik sorunlar eklenince daireler tabir yerindeyse yapanın elinde kaldı. İnşaatçılar, ellerindeki konutları satamadıkları için yeni inşaata da