33 yıllık, Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış yolculuğuma Türkiye’ de  90 yılların başında adım attım. Kariyer hedefini, Gayrimenkul Sektörü olarak belirleyenlere yetiştirici, eğitici,  öncü, ve lider oldum. 

12.12.2025 tarihinde, Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış alanında faaliyet gösteren profesyonelleri tek çatı altında buluşturmayı hedefleyen “ Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformunu ”, LinkedIn üzerinden kurdum.

Yıllar önce farkındalığına yardımcı olduğum, sürekli gündemde tutmaya çalıştığım; 1.el ve 2.el pazar yapılarındaki farklılıklara, şimdi  “ pazarlama ve satış boyutunda “ farklı açılım sunuyor; “ gayrimenkul proje pazarlama ve satış “  ile “ emlak pazarlama ve satışı “ farklı disiplinlere ayırıyorum. 

Bu Grupta;

• İnşaat
• GYO
• Müteahhitlik
• Proje Geliştirme

Firmalarının Üst – Orta –Alt kademe çalışanlarını,

• Outsource Proje Pazarlama ve Satış

Firmaların Kurucu ve Üst – Orta – Alt kademe çalışanlarını bu platformda buluşturmak istiyorum.

Genel ve/veya Bölge  Müdürlük Ofisleri ve/veya  projelerinin pazarlama, satış, halka ilişkiler, müşteri ilişkileri, İK, iletişim bölümlerinde görev alanların  yer almasını planlıyorum.

İnşaat – Proje Geliştirme – GYO ve Outsource Proje Pazarlama ve Satış Firmalarından 70’e yakın davetimi kabul buyuran  platform üyemize teşekkür ediyorum. Türkiye genelini kapsamasını öngördüğüm platformun, sanal ortamın en etkili  birliktelik olacağına inanıyorum.

Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platform üyelerimizden derlediğim bilgiler ışığında sektörel analizleri ve yol haritalarını sunacağım;

Katılımcıların %55’i İnşaat – Proje geliştirme firma profesyonellerinden, %35’ı Outsource Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Hizmet Firma kurucu ve çalışanlarından, %5’i GYO çalışanlarından, %5’i ise yeni kariyer hedefine açık profesyonellerden oluşuyor.

• 1 ile 5 yıl arasında çalışanlar ağırlıklı  Satış Danışman pozisyonunda yer alıyor,
• 5 ile 10 yıl arası Satış Müdürü, 10 yıl sonrasında Pazarlama ve Satış Müdürü konumunda 2  bölümün sorumluluğunun tek bir kişide olduğu gözlemleniyor.
• 10 ile 15 yıl sürecinde Pazarlama ve Satış Koordinatörü / Direktör  yolculuğu başlıyor.

15 yılın üzerinde olup; tepe yönetim, yönetim kurulu, icra kurulu, genel müdürlük seviyelerinde erişebilenlerin sayısı 1 el’in parmaklarını geçmiyor.

Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satışta 1. Kırılma; 1 ile 5 yıl arasında yaşanıyor, Satış Danışmanı sürecinden emlakçılığa geçişlerin en yoğun olduğu dönem olarak izleniyor. Proje pazarlama ve satış ofisinden emlak ofisine / ofis açılışına geçişlerin oranı %50’ ler seviyesine ulaşıyor.

2. Kırılma; 15 ve üzerinde yaşanıyor. %35 oranında Yönetim kademeleri tecrübelerini, 1.el pazarına outsource proje pazarlama satış hizmeti verecek firmalara taşıyor veya kendi hizmet firmalarını kuruyor.

2. el pazarında Emlak Ofisinde başlayıp, proje pazarlama ve satış ofisine geçiş yapanların sektörel oranı %10’ ları geçmiyor.

Platformun kurucusu Gayrimenkul Stratejisti Bilge Özdemir, katılım sağlayan tüm sektör temsilcilerine teşekkür ederek, “ Katılımınız ve gayrimenkul sektörü referanslarınız ile Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satışta farkındalık yaratacağız ” ifadelerini kullandı.

Katılım ve referans başvuruları, LinkedIn üzerinden oluşturulan “Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu” kullanıcı adı üzerinden kabul ediliyor. Başvurular; sektör, iş kolu, görev, tecrübe gibi kriterler doğrultusunda değerlendirilerek adaylara olumlu ya da olumsuz geri bildirim yapılıyor.