Tamamlanmış Projelerden Daire Alın
Her gün yeni rekorlar kıran doların dün itibariyle 3.47 oranını görmüş olması ekonomi camiası tarafından olumlu yorumlanmıyor. Doların belli orandaki yükselişi gayrimenkul sektöründe yabancıya satışı cazip kılıyor olsa bile, sürekli yükseliş maliyetlere etki edeceği gibi fiyat artışlarına neden olacaktır.
Dolardaki Yükseliş Maliyetlere Etki Edecek Seviyede
Doların Türk Lirasına karşı oranı yabancı yatırımcı için cazip ve inşaat firmalarının körfez gayrimenkul yatırımcısının ülkeye çekmekteki en büyük kozu olabilir elbette ama rekor seviyelerdeki sürekli yükselişler yurt içi konut alıcısını bekleyişe sokabilir. Maliyetlerdeki dolara endeksli malzemelerde yaşananacak olan artış konut fiyatlarına da etki edeceği için, yeni yıl itibariyle fiyatlarda dolar zammı görülebilir.
Tamamlanmış Projelere Yönelin
Kentsel dönüşüm, körfez sermayesi, devlet desteği ve konut ihtiyacı ve talebinin yükselişe geçirdiği gayrimenkul ve konut piyasasında, sermayesi ile konut üreten firmalar kadar, satıştan gelecek parayla konut projelerini tamamlamayı hedefleyen firmalarda çoğunlukta. Dolardaki artışın inşaat maliyetlerine getireceği yük ve genel ekonomik durgunluk ve satışlarda yaşanabilecek olası yavaşlama ile maketten alımlarda, inşaatlarda teslimatların uzamasına sebep olabilir. Kendinizi garantiye almak için tamamlanmış projeleri değerlendirebileceğiniz gibi, maketten veya inşaat aşamasında bir projeden konut almayı planlıyorsanız, inşaat firmasının mali yapısını araştırmanızda yarar var.