TÜİK Ankara bölge müdürlüğünden alınan verilere göre Ankara’da Mayıs ayında 11 bin 975 konut satıldı. İşte ilçe düzeyinde konut satışları ve analizler…

Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 17,6 artarak 130 bin 25 olarak gerçekleşti.

Geçen yılın aynı ayında Ankara‘da 9 bin 861 konut satılmıştı. Bu yıl ise 11 bin 975 konut satıldı. Geçen yıla göre konut satışları ortalama yüzde 21,4 oranında artış gösterdi

Gayrimenkul PR ‘ikinci el konutta satışlar canlı ve istekli’

Ankara’da konut fiyatlarının reel olarak yüzde 9 oranında düştüğünü belirten gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR şirketi, TÜİK verilerini şu şekilde analiz etti;

Satılan konutlardan 2 bin 631 adeti ipotekli, diğer türden konut satışı 9 bin 344, sıfır konut 3 bin 70 adet olurken 8 bin 905 ikinci el konut satışı gerçekleşti

Satışların %70’i hâlâ ikinci elden geliyor. Sıfır konutların fiyatları ikinci el’e göre yüksek olduğu için tüketicilerin tercihi pazarlık yapabileceği konutlara yöneldi

İpotekli satışlar %76 oranında artmış olsa da toplam içindeki payı yalnızca %10. Faizlerin yüksekliği krediyle alımı sınırlıyor

Ankara’da konut satışları geçen yıla göre yüzde 20 civarında artması, aslında satıcılı bir konut piyasasının olduğunu gösteriyor. 

Parasını mevduatta değerlendirenler, faiz’den elde ettikleri gelirleriyle fiyatı 5 Milyon TL’ye kadar olan konutları alabiliyor. Ayrıca, takaslı çok sayıda konut satışı gerçekleştiği için, tapuda çift işlem olarak yansıyor. Bu da, aslında konut satışları artış oranında gerçekçi bir oran vermiyor

Önümüzdeki süreçte fiyatı doğru olan ve ileri düzeyde pazarlanan konutların rakiplerinden daha önce satılacağı bir döneme girilecek 

Ankara Mayıs 2025 İlçe düzeyinde konut satış sayıları

• Akyurt: 218
• Altındağ: 966
• Beypazarı: 74
• Elmadağ: 51
• Etimesgut: 1016
• Gölbaşı: 499
• Haymana: 20
• Kahramankazan: 102
• Keçiören: 1656
• Kızılcahamam : 87
• Mamak: 1441
• Polatlı: 285
• Pursaklar: 357
• Sincan: 1456
• Yenimahalle: 1283
• Çankaya: 1973
• Çubuk: 378
• Şereflikoçhisar: 52