Business İnsider’ın haberine göre Londra’da 8 yıldan sonra konut fiyatları ilk kez düşüyor. Bu düşüş ve yavaşlama daha da kötüleşebilir.

Nationwide’a göre, Londra’daki konut fiyatları 8 yılda ilk kez düşüyor.

İpotekli konut tekliflerini temel alan yapı toplumu konut fiyat endeksi, 2009 yılının üncü çeyreğinden bu yana ilk düşüşü gerçekleştiren fiyatların Eylül ayında yıllık bazda% 0.6 düştüğünü açıkladı.

Londra, en pahalı İngiltere bölgesi olmaya devam ediyor, ortalama ev maliyeti
£ 471.761, ulusal ortalamanın 210.982 doları ile kıyaslandı ancak fiyat düşüşü 2005’ten beri ilk kez en zayıf performans bölgesi oldu.

İngiltere’de ev fiyatlarındaki artış oranı Eylül ayında% 2.0 olan% Ağustos ayında% 2.1 olarak kaydedildi.

Bir emlakçı ve eski RICS konut başkanı Jeremy Leaf, yavaşlamanın şişirilmiş fiyatlar, Brexit müzakerelerindeki yavaş ilerlemeler ve İngiltere Merkez Bankası’ndan gelecek ipotek maliyetlerini artıracak yakın bir faiz artışıyla ilgili endişeler olduğuna dikkat çekti.

“Londra piyasası esas olarak uygun fiyatlılık nedenleriyle mücadele ediyor ve yalnızca anlaşma yapan piyasa koşullarını değiş tokuş eden satıcılardan başka bir şey değil.

Brexit görüşmelerinde algılanan ilerlemenin olmaması ve faiz oranlarında yakında yükseleceği endişesi nedeniyle alıcılar ve satıcılar piyasanın umutları konusunda halen endişe ediyorlar “dedi.

Savills konut araştırması müdürü Lucian Cook, Haziran ayında Business Insider’a verdiği demeçte, Londra’daki konut piyasasının sıkıntı yaşadığını söyledi çünkü kredi verenler, Londra’daki alıcıların pahalı ipotekçilerinin talep ettiği sınırlara karşı çıktığını açıkladı.

Ayrıca, daha yüksek fiyatlar ve gergin finans, piyasanın Brexit gibi duyarlılık değişikliğini etkileyebilecek konulara daha duyarlı olduğuna işaret etti.

‘Yavaşlama daha da kötüleşecek’

İngiltere’nin Pantheon Makroekonomi sorumlusu Samuel Tombs, İngiltere Merkez Bankası’nın faiz oranlarını artırması durumunda İngiltere’de yavaşlamanın daha da kötüleşeceğini söyledi.

Tombs, “Reel ücret sıkışıklığı önümüzdeki altı ay içinde yoğun bir şekilde devam edecek ve ipotek oranlarının artması bekleniyor; konut piyasasının kışın daha da zayıflayacağını düşünüyoruz” dedi.