“Gayrimenkulde Korona Virüs Sonrası” Zoom Yayınında Konuşuldu
Korona Virüs sonrasın gayrimenkul sektörü, teknoloji kullanımı ve ekonomik görünüm Zoom online konferansında konuşuldu.
Nova Group CEO’su Müjdat Güler ve Gayrimenkul İçin Strateji Platformu (GİSP) Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Ersül‘ün ana konuşmacı olduğu toplantıya sektör paydaşları da katılımda bulundu.
Mehmet Ersül Sektörü Değerlendirdi
İçerisinde bulunduğu GİSP platformu hakkında bilgi veren Mehmet Ersül, Türkiye gayrimenkul piyasasının işleyiş modeli hakkında ve çalışmaları hakkında bilgi verdi. Korona virüs sonrası ve gayrimenkulde teknolojiye değinen Ersül, Türk inşaat sektörünün işleyişi, aksamaları hakkında, Müjdat Güler’in sorularını yanıtladı.
Müjdat Güler’den Çok Yönlü Değerlendirme
Gayrimenkul sektöründeki uzun yılların deneyimi ve uluslararsı bir organizasyon tecrübesi ile çok yönlü deneyimini aktaran, Nova Group Holding CEO’su Müjdat Güler: “Korona virüs’ten sonra dijitalleşme dünya ekonomisine üretim artışı sağlayacak, kurulu kapasiteler daha fazla kullanılmaya başlanacak. 100 trilyon Dolarlık dünya ekonomisi 2020’de aşağı yönlü seyretse de, 2021’de dijitale verilecek ağırlık, tüm sektörlerde istihdama katkı, üretime katkı ve ihracata katkı olarak geri dönecek.
Türkiye; ipek yolunun üzerinde önemli bir üretim, eğitim ve lojistik merkezi olacak. Eğitimli insan kaynağı, gelişmiş bankacılık sektörü, teknolojik dijital alt yapısı, hızlı internet kullanımı, akıllı telefon kullanımındaki yüzde büyüklüğü, Türkiye’yi korona sonrası teknolojiyle ilerleme şansını artıracak.
e-devlet, e-tapu, e-yargı gibi dijital alt yapılarının faal kullanımda olması global markaların ülkeye girişi ve entegrasyonunda önemli etkenleri oluşturacak. e-ticarette 3.5 milyar dolar ile yeterli bir hacme sahip olmasak bile Çin modeli ile çok daha fazlasına ulaşma ve teknoloji ihracatına aracılık etme potansiyeline sahiptir.
Sanayide 300 milyarlık kurulu kapasitesi olan Türkiye bunun 150 milyar dolarını kullanabilir durumdadır. Radikal adımları atmakta geç kalmış olsak bile, yabancı sermayeye sağladığı imkânlar ile “Great Türkiye”yi başarabilir ve üretim odaklı bir ekonomiye ulaşabilir.
Korona Virüs sonrası, Türkiye için 1923 kuruluş dönemindeki çalışma ve üretme dönemine ruhunu yakalama dönemi olmalıdır. Sıcak para gelmesi ve borçlanma şansı yok.” yorumunda bulundu.
Konut Üretimi ve Satışındaki Sorunlar Konuşuldu
Türk gayrimenkul sektörünün üretim modeli sat-yap ve bitmemiş konut satışları da online konferansta ele alındı. Müjdat Güler’in her platformda değindiği, bitmemiş konut satışının yapılmaması yönündeki görüşlerini konferansta da yine dile getirerek; konut mağdurları ve bitmiş konut stoğu gibi reel sorunları dile getirdi.
İnşaat firmalarımızın sermaye kısıtlarını dile getiren Mehmet Ersül, Türkiye’nin bu model ile yola çıkmak mecburiyetine yoldaki sorunlara ve çözümlerine değindi.
Katılımcılarda Bilgi Paylaştı
İki saat süre ile devam eden online konferansta, gayrimenkul sektörü içerisinden ve yan sektör paydaşlarından katılımcılar da kendilerini tanıtarak katılım sağladı. Kendi çalışma özelinde yorumlarını ve teknolojinin mecburi evrimini değerlendiren katılımcılar, sırasıyla söz alarak konferansa son verildi.