Adalet Bakanı Bekir Bozdağ’ın 8 Haziran’da yaptığı açıklama ile gündemi meşgul eden, kiralarda geçen yılın kira bedelinin %25 i kadar zam yapma kısıtlaması için kanun yayımlandı. 1 Temmuz 2022 ve 2023 tarihleri arası olarak konuşulan uygulama, bugün yayımlanan kanun geçici maddesi ile bugünden itibaren geçerli kılındı.

AVUKATLIK KANUNU İLE TÜRK BORÇLAR KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN’un 4. maddesinde şu sözlere yer verildi.

MADDE 4- 11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununa aşağıdaki geçici madde eklenmiştir.

“GEÇİCİ MADDE 1- Konut kiraları bakımından bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih ilâ 1/7/2023 (bu tarih dâhil) tarihleri arasında yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmalar, bir önceki kira yılına ait kira bedelinin yüzde yirmi beşini geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranının yüzde yirmi beşin altında kalması halinde değişim oranı geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır. Bu oranları geçecek şekilde yapılan sözleşmeler, fazla miktar yönünden geçersizdir. Bu fıkra hükmü, 344 üncü maddenin ikinci fıkrası uyarınca hâkim tarafından verilecek kararlar bakımından da uygulanır.”

https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2022/06/20220611-1.htm