‘Konut Arzında Balon Var’
Bloomberg HT iş kanalına konuk olan Reidin Ülke Müdürü Kerim Alain Bertrand, konut sektörüne dair bilgiler verdi.
Konut Fiyatlarındaki Yavaşlama ve Konut Balonu
Bloomberg HT’de Piyasa Hattı programında Hande Demirel’in sorularını yanıtlayan Reidin Türkiye Müdürü Kerim Alain Bertrand son Reisini konut endeksine yönelik soruları cevapladı. Konut fiyatlarındaki artışdaki yaşanan yavaşlamanın yansıdığı grafiklerin değerlendirildiği programda, sunucu Hande Demirel’in konut balonu sorusuna Bertrand, ” farklı farklı teoriler ve farklı hesaplamalar söz konusu ama esasında konut arzında bir balon olduğu düşüncesindeyiz” yanıtını verdi. Balon olması veya buna dair hesaplamalara ilişkin bilgiler paylaşan Bertrand, 205 sonunda bir balon riski meydana geldiğini ama bunun bertaraf olduğunu belirtti.
‘Konut Stokunda Bir Şişme Olmuştu’
Konut piyasasında ve özellikle nitelikli konut projelerindeki konut stoku durumununda konuşulduğu programda, konuya ilişkin değinen kerim Alain Bertrand, ” Stokta bir şişme olmuştu bu istikrar hususunda birtakım endişeli dönemlerden geçtiğimizde, ama şimdi bir toparlanma görüyoruz. Açıkçası yapılan kampanyalar, 20 yıl değil belki ama 10 yıl ve 5 yıl dönemli finansman koşulları piyasanın ilgisini bir hayli çekti” dedi.
İpotekli satışlarda artış var
İpoteki konut satışlarına değinen Bertrand, “İpotekli konut kredilerinde yapılan teşvikler oldukça etkili oldu. Özellikler Şubat ayı verilerimizde ciddi bir mortgage yoluyla konut satın alımlarda bir sıçrama gördük; yüzde 40’ın üzerinde, toplam markalı konut satışlarında. Bu çok güzel bir gelişmeydi ve şu anda tekrardan yüzde 30’ların üzerine geriledi ki bu normal dengesi de bu civarlarda” dedi.
Yayının tamamı…