Konut satışlarındaki artış ne ifade ediyor?
Haziran ayında yüzde 8,1 gerileme kaydeden konut satışlarında Temmuz ayında yaşanan sert yükselişi Ahmet Büyükduman değerlendirdi.
Türkiye genelinde konut satışları 2017 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,4 oranında artarak 115 bin 869 oldu.
Haziran ayında yüzde 8,1 gerileme kaydeden konut satışlarında Temmuz ayında yaşanan sert yükselişi Ahmet Büyükduman değerlendirdi.
Ahmet Büyükduman, yüzde 42,4’lük sert yükselişin takvim etkisinden ve geçen yıl Temmuz ayında yaşanan darbe girişimi gibi çalkantıların piyasayı kötü etkilemesinden kaynaklandığını belirtiyor.
Büyükduman’a göre, Temmuz ayında konut satışlarında bu denli bir artışın olması geçen yılın Temmuz ayıyla mukayese edildiğinde beklenen bir durum. Geçen yıl Temmuz ayında yaşanan darbe girişimi ve yine Temmuz ayına denk gelen Ramazan Bayramı nedeniyle, ay genelinde konut satışları düşmüştü. Bu nedenle geçen yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında 2017 Temmuzundaki yüzde 42,4’lük bir artış çok da şaşırtıcı değil.
Bu yıl Ramazan Bayramı’nın Haziran ayına kaymış olması Temmuz satışlarını desteklerken, Haziranda da yüzde 8,1’lik bir gerileme yaşandı. Temmuz verilerini Haziran ayıyla kıyaslandığında da yüzde 20’lik artış yaşandığı görülüyor.
Ahmet Büyükduman, aynı zamanda Temmuz ayındaki iş günü sayısının da satış rakamlarında etkili olduğunu belirtiyor. “Geçen yıl Temmuzda 16 iş günü vardı bu yıl temmuzda 21 iş günü var. İş günü açısından bile baksak, satışların yüzde 30’u iş günü sayısındaki artıştan kaynaklanıyor. Haziranla kıyaslandığında da yüzde 10’luk bir artış iş günü açısından kaynaklanıyor.”
Hesaplamayı biraz daha anlaşılır kılmak adına, Türkiye’de genel olarak günde 5500 konut satıldığını göz önünde bulundurduğumuzda 21 iş günü üzerinden toplam konut satışı 115 bin 500 olarak hesaplanabilir.
Paraanaliz