Yeni Konut Fiyat Endeksi açıklandı. Buna göre yeni konut fiyatları Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,47, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 2,94 artış gösterdi. Artış, yükselen kur nedeniyle oluşan maliyet artışının altında kaldı.

Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle hazırlanan Reidin Gyoder Yeni Konut Fiyat Endeksi açıklandı. Buna göre yeni konut fiyatları Aralık 2016’da bir önceki aya göre yüzde 0,47, bir önceki yılın aynı dönemine göre ise yüzde 2,94 arttı.

MALİYETİN ALTINDA ARTTI
Yeni Konut Fiyat Endeksi’ne göre bir önceki aya göre gerçekleşen aylık artış oranı, yükselen kur nedeniyle oluşan maliyet artışının altında kaldı.

ANADOLU YAKASI DAHA FAZLA ARTTI
Aralık ayında Anadolu Yakası’nda markalı konut projelerinde yüzde 0,62, Avrupa Yakası’nda ise yüzde 0,29 oranında fiyatlar arttı.

Endeksin başlangıç dönemine göre ise Anadolu yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 9,5 puan fazla artış gösterdi.

BÜYÜK DAİRELERDE FİYATLAR DÜŞTÜ
Reidin Gyoder yeni konut fiyat endeksine göre Aralık ayında yüksek metrekareli konutlarda fiyatlar düştü, 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,90, 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,30, 101-125 metrekarelerde yüzde 0,45, 126-150 metrekarelerde yüzde 0,47 oranında artış görüldü. Yüksek metrekareli olarak tanımlanan 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0,60 oranında azalma yaşandı.

Aralık ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 32’si bitmiş konut stoklarından oluşurken, yüzde 68’i ise bitmemiş konut stoklarından oluştu. Bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 0,87, 2+1 konuttipinde yüzde 0,52 ve 3+1 konut tipinde yüzde 0,46 oranında artış yaşandı. 4+1 konut tipinde ise yüzde 0,53 oranında azalma oldu.

STOK ERİME HIZI DÜŞTÜ
Konuyla ilgili açıklama yapan  GYODER Başkanı Aziz Torun, yeni konutlar kapsamında aralıkta gerçekleşen artışın Nisan 2016’dan beri en yüksek aylık artış olduğunu belirterek, ancak bu miktarın TÜFE’nin altında kaldığını bildirdi.

Torun, söz konusu rakamın kur nedeniyle oluşan maliyet artışının da altında kaldığını ifade ederek, “Ayrıca markalı konut projeleri adet bazlı stok erime hızı, kasımda yüzde 3 iken, aralıkta yüzde 2,4’e düştü. Tüm bu veriler, gayrimenkul sektörü tarafından iyi yorumlanmalı ve bu gelişmeler dikkate alınarak planlama yapılmalı” dedi.

Habertürk