Ekonomideki iyi seyir, gayrimenkul sektöründeki gelişme ve ülkemiz insanının ihtiyaç öncelikleri arasında yer alan barınma ihtiyacı bir araya gelince emlak arayışında bir karmaşa kaçınılmaz hale geliyor. Emlak arayışında önceliklerinizi belirlemek, sağlıklı ve ihtiyacınıza en uygun gayrimenkulü bulmanızda fayda sağlayacaktır.

İhtiyaç Belirleme

Yapılan nitelikli konut projelerinin yanı sıra orta ve küçük ölçekli konut inşaatı da bir o kadar hızlı ilerliyor. Böyle bir ortamda  konut alım önceliklerinizi belirlemeden arayış içerisine girdiğinizde, hem zaman kaybetmeniz, hem de yanlış bir yatırım yapmanız kaçınılmazdır. Konut arayışında hataya düşmemek için kişisel ve ailevi ihtiyaçlarınızı belirlemeli, ondan sonra arayış içine girmelisiniz.

Bu öncelikler meslek, çalışma bölgesi, eğitim, aile nüfusu ve daha pek çok nedene bağlı olarak değişiklik gösterecektir. Öncelikle bu ve benzeri sebeplerinizi belirlemek, ihtiyacınız olan konut fiyatı ve lokasyonu hakkında daha net karar verilmesine yardımcı olacaktır.

Konut Kredisi

Emlak satışlarının büyük çoğunluğu konut kredisi kullanılmak suretiyle gerçekleşiyor. Sizde, konut kredisi kullanarak konut alımı gerçekleştirecekseniz; öncelikle bankaların konut kredi oranlarını sıkı takibe alın. Genel olarak ekonomiye bağlı olarak değişiklik gösteren kredi oranları, bankaların dönemsel olarak mevduat ihtiyaçlarına paralel olarak farklılıklar göstermektedir. Bunun için bankaların her birinin faiz oranlarını incelemenizde fayda olacaktır.

Bilindiği üzere konut kredisi, ekspertiz değerinin %75’i oranında sağlanmaktadır. %25 oranında gereken peşinatın sizde hazır bulunması gerektiğini unutmayın. Eğer gerekli peşinatı da ev sahibi olmak adına farklı şekilde borçlanmak suretiyle tamamlayacaksanız, ödeme gücünüzü, aylık giderlerinizi iyi hesaplamanız, çıkabilecek ekstra masrafları düşünerek borçlanmanız ödemelerinizde sıkıntı yaşamamanız adına önemli bir noktadır.

Profesyonel Yardım Almak

Her ne kadar önceliklerinizi netleştirip konut arayışı içerisine gireceğiniz bölgeyi belirleseniz bile, elinizdeki birikimi vereceğiniz ve kredi yükümlülüğü altına gireceğiniz bir alışverişte profesyonel yardım almanızda fayda var. Bir ilçenin mahalleleri, hatta bir mahallenin içerisinde bile metrekare fiyat aralıkları değişiklik gösterebilir.

Hayatında bir kez veya ilk defa konut alımı yapacak kişiler, konut arayışı içerisinde olduğu bölge konut metrekare fiyatlarına hakim olamayacağı ve kıyaslama yapamayacağı için zarar etmesi olası bir durumdur. Bunun için bölgesine, konut piyasa ve fiyatlarına hakim profesyonellerden yardım almak size zaman ve para kazandırabilir.