Ekonomist Atilla Yeşilada, Para Analiz Youtube kanalında yaptığı yayınında konut piyasasına dair önemli açıklamalarda bulundu..

Yeni konut neden yapılamıyor?

5 yıl öncesinde harıl harıl yapılan toplu konut projeleri artık çok az sayıda görebiliyoruz. Son 3-4 yıl öncesinde teslim edilmesi gereken projeler halen daha ağır aksak ilerliyor. Geçen yılın sonbahar aylarından itibaren başlayan konut fiyat artışlarının sebepleri içerisinde ne fazla zikredilen, konut arzında yaşanan yavaşlama.

En son Haziran ayı konut satış rakamlarında 150 bin rakamı yakalanarak bir rekor satış kayda geçti. Konut fiyatları artıyor, satışlar ve talepler canlı ama neden yeni konut yapılamıyor sorusuna cevap veren Atilla Yeşilada: “Konut fiyatı %100 artmış ama konut inşaat maliyet endeksi de onun üzerinde atmış. Müteahhitler konut yapmıyor değil, yapamıyor! Konutun hammaddesi arazi. Arazi sahipleri, konut fiyatları ve satışların arttığını okuyunca daha fazla bir yüzde ile müteahhit karşısına çıkıyor. Enflasyon yüzünden çok güzel bir nakit akışı yakalanıyor, birim başı olarak çok güzel para kazanılıyor ama onunla yeni üretim için hammadde alımına gittiğinde hiç bir değeri kalmadığını görüyorsun” yorumunda bulundu.