Aşçıoğlu Grubu Yönetim Kurulu Başkan Vekili İrfan Aşçıoğlu, Bloomberg TV’de Açıl Sezen’in sorularını yanıtladı.

Gayrimenkul Fiyatlarında Düşüş Mümkün mü?

Konut fiyat artışları ve kiralar, genel gelir durumunun çok üstünde bir seviyeye ulaşmış olması, bunda sonra konut talebinde aşağı yönlü bir seyir göstereceği; buna mukabil fiyatların düşüş trendine gireceği gibi bir görüş ortaya çıktı. Açıl Sezen’in bu konudaki sorusuna, maliyetlerle cevap veren İrfan Aşçıoğlu; Geçen sene ile bu sene arasındaki belirli malzemelerde %125 ile %350 gibi fiyat farkları olduğunu, dolar kuruna bağlı olan inşaat ürünlerinin bu nedenle sürekli artış gösterdiğini belirtti. Maliyetlerdeki artış ve gelecek muhtemel artışların konut fiyatlarındaki aşağı yönlü bir beklentiyi boşa çıkaracağını belirtti.

1 Yılda %50 Artış

Gelecek 1 yıl sürede fiyat beklentisi sorulan İrfan Aşçıoğlu; enflasyon ve dolar kurunda yaşanacak olası artışlarla minimum %50 oranında bir artış öngördüğünü belirtti. Bu fiyat artışının özellikle ilk el konutlarda daha fazla görüleceğini söyleyen Aşçıoğlu, Peki bu fiyatlardan kim konut alacak? sorusuna; biraz muamma olmakla birlikte, konutu diğer yatırım alternatiflerine göre daha avantajlı gören kişilerin yine konut alımına yöneleceğini söyledi.