Konut Sektörünün Parlak İlçesi Çekmeköy
İstanbul’un merkezi noktalarındaki doluluk, yaşayan aktif nüfus ve barınma ihtiyacı neticesinde merkezden dışa doğru göreceli olarak bir kayma söz konusu. Son ilçe düzenlemeleri ile Ümraniye’den ayrılarak ilçe olan Çekmeköy, o andan itibaren hızlı gelişim gösterdi.
Çekmeköy’ün Konumu
Çekmeköy sınırları itibariyle büyük bir yüzölçüme sahip olsa da yerleşim alanı itibariyle diğer ilçelere göre daha küçük bir ilçedir. Birbirine sınır merkez mahalleleri Çamlık, Mehmet Akif, Hamidiye yerleşim alanları itibariyle oldukça küçük mahalleler olduğunu söyleyebiliriz. Çekmeköy‘ü Ümraniye ve Sancaktepe ile ayıran şile otoyolu sınır olmakla birlikte mahallelerin hemen bitiminden başlayan; Beykoz polonezköy ile birleşen ormanlık alan, yapılaşmanın büyümesini engelliyor. Merkez noktaların kalabalığından uzaklaşmak isteyenlerin ve uygun konut arayışında olan orta direk konut alıcıları sayesinde ilçe; İstanbul’un her yıl en çok konut fiyat artışı yaşanan ilçesi olmaktadır.
Üsküdar – Çekmeköy Metro Hattı
Çekmeköy‘ü cazip kılan ulaşım otoyol ulaşım kolaylığı. Köprü bağlantılarına ve Anadolu yakası merkez noktalarına Şile otoyolu sayesinde hızlı ulaşım imkanı; takriben dört yıldır yapımı devam eden ve 2016 yılında faaliyete geçecek olan Üsküdar – Çekmeköy metro hattı ilçeyi, hem inşaat firmaları hem de konut talebinde bulunanlar için bir yıldız haline getirdi.
Nitelikli Konut Yatırımları
Çekmeköy’ün gelişiminde ilçenin konumu ve devlet yatırımlarının yanı sıra Ağaoğlu, Sur Yapı, Dap Yapı ve Dumankaya gibi büyük inşaat firmalarının 10 yıl ve öncesinde bölgeye yapmış olduğu villa projeleri ve son yıllarda inşa ettikleri nitelikli konut projeleri bölgeye büyük bir prestij sağlamakla birlikte büyük bir talep yaratmıştır.
Metro çalışmasının başladığı andan itibaren yüzde 25/35 arasında yıllık fiyat artışı yaşanan ilçe; Üsküdar – Çekmeköy metrosu ve bağlantı bölümlerinin bitiminden sonra bile yükselişini istikrarlı bir şekilde devam ettirecek ilçeler arasında yer alıyor.