Piyasanın kanayan yarası emlak ilanları konusunda Ticaret Bakanlığı’ndan bir ‘’neşter müdahalesi geldi. Bakanlık Resmi Gazetede 31 Ağustos 2023 tarih ve 32295 sayı ile yayınlanan değişikliğe göre internet ilanlarına yeni bir düzenleme getirdi ve yönetmeliğe uymayanlara para cezası verileceğini açıkladı.

Konuyla ilgili görüşlerine müracat ettiğimiz İstanbul Emlak Brokerleri Kooperatifi Başkanı Ulvi Özcan : ‘’ Gerçekten internet ilanları biz emlakçıların hem iş yapma vesilemiz, hem de ciddi bir deformasyonun baş sebebidir. Bu anlamda yapılan düzenlemeyi yerinde buluyorum. Bir emlak firması hiçbir yetkisi olmayan bir portföyü yalan yanlış bilgilerle ilana çıkabiliyor, buradan piyasa tabiriyle ‘’gelgel’’ yaparak başka emlakçılardan daha avantajlı duruma geçebiliyor, haksız rekabete neden oluyor. Bu işi yapanlar genellikle yüksek doping (öne çıkma) bedelleri ödedikleri için de çoğu emlak portalının işine geliyor. Bence esas sorun hem kamu denetiminin hem de piyasa denetiminin olmamasında. Kamu denetimi nasıl olsun İstanbul İl Ticaret Müdürlüğü 8-10 denetim personeli ile 39 ilçeyi ve tüm sektörleri denetleyebiliyor ve sadece şikayetlere baktıkları halde yetişemiyorlar. Piyasa denetimi yok hem legal çalışan emlakçı, hem de mağdur olan tüketici haklarını bilmiyor ve şikayet etmiyor. Bakanlık, meslek örgütleri, tüketici dernekleri bilinç konusunda eğitimler vermeli ve sonrasında bakanlık birimleri bu eğitimler ile ilgili sınavlar yapmalı. Ancak esas sorun hem emlakçının ‘’KİM’’ olduğu belli değil, hem ‘’NASIL’’ yapılacağı belli değil. Bu anlamda piyasanın bir Emlakçılık Kanunu’na ihtiyacı var, her önüne gelen emlakçılık yapamamalı …’’ dedi.