Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı – Ankara Emlak Danışmanları Esnaf Kredi ve Kefalet Kooperatifi Başkanı Sn.Hakan AKÇAM tarafından Sn.Gökhan Gürlek TEDB Genel Başkan Yardımcılığına Seçilmiştir.

TÜRKİYE EMLAK DANIŞMANLARI BİRLİĞİNİN KURULUŞ GEREKÇESİ

Birlik, emlak sektörü alanında faaliyet gösteren Türkiye’de ki tüm emlak danışmanları ile yurt dışında emlak sektöründe faaliyet gösterenleri birlik bünyesinde bir araya getirerek ekonomik ve teknik alanlarda iş birliğini geliştirmek, emlak danışmanlarının faaliyetlerinin etkinleştirilmesi ve geliştirilmesini sağlamak ve bu konuda çalışmalar yapmak maksadı ile yapılan bir çalışmadır.

2. TÜRKİYE EMLAK DANIŞMANLARI BİRLİĞİNİN AMACI

Birlik, emlak sektöründe faaliyet gösteren tüm emlak danışmanlarının tek çatı altında toplanarak mesleğin gelişimi, yeniliklerin takibi, meslek mensupları arasında iş birliği, gayrimenkul sektörünün tanıtımı, mesleğin toplumdaki saygınlığının arttırılması amacı ile kurulmuştur.

Emlak sektörü alanında profesyonel olarak çalışmak, bu alanın sorunlarında rol alarak, sektörü daha ileri bir seviyeye taşıma düşüncesi ile ulusal ve uluslararası alanda faaliyette bulunmak üzere Türkiye’de kurulmuştur.

Birlik, başta Türkiye Cumhuriyeti olmak üzere Türk dünyası ve kardeş ülkeler ile tüm dünyada emlak sektöründe çalışanlara bir şemsiye olmak ve birlik olmak için bir araya toplamak maksadıyla aşağıdaki ilkeleri benimseyerek kurulmuştur.

i. Yenilikçi, çağdaş, şeffaf, tarafsız, bağımsız, üye odaklı ve katılımcı yönetim

anlayışı,

ii. Emlak Danışmanları adına adil ve şeffaf bir ortam yaratmak,

iii. Teknolojik ve eğitimsel anlamda her yeniliği sektöre entegre etmek,

iv. Emlak Danışmanlarına ve tüketicilere gayrimenkul sektöründen en yüksek

standartlar ile faydalanmasına öncülük etmek,

v. Ekonomik, çevresel ve sosyal sürdürülebilirlik temelinde üyelerinin ortak

menfaatlerini önde tutmak,

vi. İşbirliği ağları ile emlak sektöründe birlikteliğe öncülük ederek ülke

ekonomisinin, sektörün ve üyelerinin sürekli gelişimini desteklemek,

3. TÜRKİYE EMLAK DANIŞMANLARI BİRLİĞİNİN KAPSAMI

Birlik amacına uygun olarak faaliyet gösteren, başta Türkiye Cumhuriyeti Devleti olmak

üzere tüm Türk Dünyası ve kardeş ülkeleri, yöre ve bölgeleri olmak üzere de diğer ülkeleri de kapsar. Bu kapsama göre, emlak sektöründe faaliyet gösteren Emlak Danışmanlarını kapsamında kabul eder. Birliğin kapsamına emlak sektörü bağlamında katkıları ve çalışmaları olan her türlü tüzel ve gerçek kişiliği de dahildir.

4. TÜRKİYE EMLAK DANIŞMANLARI BİRLİĞİNİN ANA FAALİYET KONULARI

Birliğin ana faaliyet alanları şöyledir:

1. Türkiye Cumhuriyeti devletinde, yurt içinde ve yurt dışında yaptığı çalışmalar ile emlak

sektöründe temsil açısından en büyük sivil toplum kuruluşu olmaya yönelik çalışmalar yapmak,

2. İl, ilçelerde ve yurtdışında temsilcilik açmak; temsilciliklere başkan atamak,

3. Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerinde 7 coğrafi bölgede (bölgelerdeki il temsilcilerinin dahil olduğu) bölge temsilcileri oluşturmak,

4. Emlak sektöründe faaliyet gösterenleri tek çatı altında toplayarak gelişmelerine ve amaca uygun olarak eğitilmesine katkı sağlamak, bu alanda çalışmalar yürütmek devlet veya özel kurumlarla ortak yurt içi ve yurt dışı çalışmalar yürütmek,

5. Mesleğin kamuoyunda tanıtılmasına, temin ve fonksiyonun gereklerini açıklamak için basın ve yayın organları ile iş birliği yapmak, meslek onurunu korumak ve mesleki standartlar için gerekli tedbirleri almak,

6. Emlak Danışmanlarının uygulamadaki mesleki etik kuralların, standartların ve hizmet koşullarının geliştirilmesi ve muhafaza edilmesini sağlamak, bununla ilgili kurum ve kuruluşlarla iş birliği yapmak,

7. Emlak Sektörüne ilişkin yasa çalışmaları yapmak, TBMM’ye sunmak ve sektöre ilişkin yapılacak yasal düzenlemelerin takipçisi olmak; bu yönde yapılabilecek tüm faaliyetleri yürütmek,

8. Emlak sektörünün amacına yönelik gayrimenkul değerlemesi (ekspertizlik) saptamalarını sağlama, mesleki konular ve mesleki gelişimi sağlamaya yönelik kurslar, paneller, konferanslar düzenlemek, sertifikasyon ve lisanslamaya yönelik eğitimler vermek, bu amaçlarla ilgili olarak kurumlar arası işbirliği yapmak, amaçlarını gerçekleştirmek için ticari

işletme, vakıf, üst birlik ve kooperatif kurmak, konfederasyon kurmak veya kurulu bir konfederasyona, üst birliğe katılmak, üye olmak, uluslararası faaliyette bulunmak, yurt dışındaki konfederasyonlara üye olmak ve bu konfederasyonlarla proje bazında ortak çalışmalar yapmak veya yardımlaşmak, tüm bakanlıklarda ve STK’larda görev almak ve yetkili temsilci bulundurmak, hakem heyetlerinde bulunmak,

9. Emlak sektörü ile ilgili konularda ülkemizi dış ülkelere tanıtmak için gerekli düzenlemeleri ve girişimleri yapmak, bu konuda çalışan benzer federasyon, konfederasyon ve organizasyonlar ile ortak çalışmalara katılmak. Avrupa Birliği uyum yasaları çerçevesinde mesleki projelere girmek, proje kredileri almak, kullanmak, yerli ve yabancı bağış kabul etmek, meslekle ilgili Kanun, Tüzük, Yönetmelik gibi çalışmaları düzenlemek, bunları hazırlamak ve çalışmalara katılmak,

10. Emlak danışmanlarının yurt genelinde standardizasyonunun sağlanması amacıyla, üye meslek derneklerinin, emlak danışmanlarının çalışmalarına ve hizmetlerine yönelik alım, satım, kiralama, ekspertizlik ve danışmanlık ücretlerini belirlemek, mesleği temsile yönelik amblem, rumuz ve ibareler ile kullanılması zorunlu ortak uygulamaları belirlemek ve bunların üye meslek derneklerin ve üyelerinin kullanımına sunmak,

11. Üyelerinin her türlü resmi ve özel kurumlar ile olan ilişkilerine yardımcı olmak, anlaşma yollarını temin etmek,

12. Üyelerin maddi ve manevi haklarını ilgililerin nezdinde korumak ve gerekli işlemleri yapmak, üyeler arasında ekonomik ve sosyal dayanışmayı sağlamak, bunlarla ilgili yardımlaşma sandığı kurmak, mesleki sigorta sistemi oluşturmak,

13. Kurs, seminer, konferans ve panel gibi eğitim çalışmaları düzenlemek, bu kapsamda eğitim merkezleri kurmak,

14. Emlak Müşavirleri için gerekli olan her türlü bilgi, belge, doküman ve yayınları temin etmek, dokümantasyon merkezi oluşturmak,

15. Birlik bünyesinde; belgelendirme merkezi, sigorta merkezi kurmak,

16. Emlak Danışmanlarına yönelik hizmetleri yürüten ve katkıda bulunan kişi ve kuruluşlara destek vermek, bu kişi ve kuruluşlar için sağlıklı bir çalışma ortamını sağlamak, her türlü teknik gereci, demirbaş ve kırtasiye malzemelerini temin etmek, kitap, dergi, bülten vs. yayınlarda bulunmak, iletişim hizmetleri vermek,

17. Sektördeki uyuşmazlıkların yargıya taşınmadan en kısa sürede sonuçlanması adına arabuluculuk ve tahkim merkezleri kurmak,

18. Yurt içinde ve yurt dışında; kurs (yüz yüze eğitim, uzaktan eğitim ya da interaktif eğitim yoluyla), seminer, fuar ve paneller düzenlemek, düzenletmek bu konuda iş birliği ve ortaklıklar yapmak,

19. Alanında örnekliği oluşturmak için çalışmalar yürütmek…