Konut satışlarında yaşanan Temmuz kaybı normal mi ?
Tüik, Temmuz ayına ait konut satış verilerini dün açıkladı. Açıklanan verilere bakıldığında konut satışlarında büyük bir düşüş olduğu görülüyor. Bu düşüş yaşananlar göz önüne alındığında normal mi?
15 Temmuz konut satışlarına da darbe vurdu
15 temmuz günü yaşadığımız darbe teşebbüsü terör eylemi, olayların dinmediği, tansiyonun düşmediği ülkemiz için bile ekstrem bir gelişme oldu. Temmuz ayı konut satışlarında yaşanan bu kayıp, yaşananlar göz önüne alındığından normal olarak değerlendirilebilir.
Kredilerin düşüşü ve konut kampanyaları, kaybı ikame eder
Temmuz ayında yaşanan bu kaybın, hemen sonrasında Hükümet ve Cumhurbaşkanı tarafından alınan önlemler sayesinde hızlı bir toparlanma sürecine girdi. Cumhurbaşkanının bankalardan kredi indirim talebi ve bankaların bu çağrıya olumlu karşılık vererek faiz oranlarını 1 puanın altına çekmesi, Emlak konut GYO‘nun projelerinde başlattığı kampanya, Toki indirim kampanyası ve gayrimenkul sektörünün en büyük sivil toplu kuruluşlarından GYODER ve sektörün öncü gayrimenkul firmalarının düzenlediği kampanyalar, yaşanan bu kaybı kısa zamanda pozitif bir yükselişe geçirecektir. Bu kampanyaların yansımasını, Ağustos ayı verilerinde net bir şekilde göreceğiz.
2016 ilk 7 ayında satılan konut sayıları
2016 yılı başlangıcından itibaren, genel ekonomi ve gayrimenkul sektöründe Ocak ayından sonra pozitif yönde bir yükseliş olduğu görülüyordu. Aylık verilere baktığımızda;
Ocak: 84.556
Şubat: 101.703
Mart: 117.205
Nisan: 106.348
Mayıs: 114.800
Haziran : 106.187
Temmuz: 81.343
şeklinde bir satış oranı olduğu görülebiliyor. Temmuz ayında yaşanan düşüşle, Ocak ayı satış rakamlarına dönüldüğü söylenebilir ancak, terör saldırısı sonrası alınan tedbirler ve kampanyalar, yaşanan ani düşüş gibi ani bir yükseliş gösterecektir.