İran yeni pazar mı, yoksa telafi mi ?
İran ambargosunun kalkmasıyla birlikte Dünyanın ve ülkemizin iştahını kabarttı; bütün sektörlerinde olduğu gibi, inşaat sektörüde ellerini ovuşturmaya başladı. Peki İran yeni pazar mı yoksa kaybettiğimiz yabancı pazarlar için telafi mi olacak ?
İran aç bir pazar, bütün sektörlerde olduğu gibi gayrimenkul sektörü için de fırsatlar barındırıyor. Yurtdışında kaliteli iş yapan firmalarımızın daralan çalışma alanlarının ve yurt içi firmaların İran pazarına yönelmesi olası bir durum.
Irak ve Suriye’de zamanında yoğun işler yapan firmalar, inşaatlar yapan gayrimenkul firmaları ülkelerdeki savaş durumuyla bu pazarları kaybetti. Son olarak Rusya krizi ile bu pazarda da ağır darbe alan firmalarımız için İran karları maksimize eden yeni bir pazar değil, kayıpların telafi edileceği bir pazar olur.
İran ile sınır olmamız, yapılacak işler için diğer ülkelere göre daha az maliyetler ile teklifler verebilme şansı sağlıyor olsa bile, Dünyadaki pek çok ülkenin sektörleri İran için hareket kazandı. Bu durum ise Türkiye’nin beklentisini ulaşamaması gibi bir risk doğuruyor.
Bu ticaret serbestisi bize yabancıya konut satışı noktasında daha fazla etki etmesi söz konusu olabilir. Nitekim 2015 yılı içerisinde en fazla yabancıya konut satışını Irak vatandaşlarına yapmış bulunuyoruz. İşgal, savaş ve istikrarsız bir ülke konumunda olan Irak vatandaşları ülkemizde en çok konut talebinde bulunan yabancı ülke vatandaşı olabiliyorsa, yeni yılda İran vatandaşlarının diğer ülke taleplerini geride bırakması olasıdır.