‘EMLAKÇI’ Gidiyor; Lisanslı Müşavir Geliyor!
Yapılan araştırmalara göre güven duyulmayan meslekler içerisinde ilk 5’de yer alan gayrimenkul sektörü; bugün yasalarda hala tellaliye olarak anılmaktadır. Güncel bir gayrimenkul yasası olmamasından dolayı kasap, bakkal, terzi gibi mesleği emlakçılık olmayan kişiler bile emlakçıyım diyerek satış ve kiralama yapmakta; bu da halkın gözünde emlakçıyı yerle bir etmektedir.
Bu yüzden emlak sektörü için beklenen yeni yasa ile sektörün düzenlenmesi, profesyonel standartlara ulaşması açısından birkaç aydır taslak üzerine toplantılar yapan ve görüşlerini bildiren emlak odaları, ticaret odaları ve sektörün ileri gelenleri de bu yasa teklifini önemsiyor ve destekliyor.Yasa taslağına göre gözle görülür, önem arz eden değişiklikler ve yeniliklerin olacağı düşünülüyor. Bunların en önemlisi; eğitim seviyesi yüksek, sadece sertifikalı kişilerin emlak müşaviri olabileceği sınavsız bir yapılanmanın önüne geçilmesi gerektiği olduğu belirtiliyor.
Kendi açımdan baktığımda ise; taslak yasayla ilgili halihazırda birçok tartışma olduğu aşikar lakin birçok maddenin değişmesi, yenilenmesi, modern dünyaya ve kurumsallığa uygun olması görüşündeyim. Ancak sınav ve sertifika standardı kesinlikle olmalı ve bu kural asla değişmemelidir. Ayrıca rasyonel çalışmaların yanı sıra algı yönetiminin a’dan z’ye yeniden kurgulanıp stratejik bir çalışmayla yönetilmesi gerektiği düşüncesindeyim. Sektör hakkında bilgisi ve başarı hayalleri olmayan kişiler tarafından lekelenen ve çoğu insanın dolandırıcı gözüyle bakabildiği emlakçılık kavramına yepyeni bir nefes getirmeliyiz. Bu yüzden hem duygusal hem rasyonel fayda sunabilmek, emlak sektörünün katma değerini ve algısını çok iyi konumlara çekmek için gerekirse yepyeni bir sektör konumlandırması yaparak tüm gücümüzle çalışmalı ve ülkemiz için yararı olabilecek tüm fikirlerimizi sunmalıyız. Çünkü sektör hepimizin!
Son olarak sektörümüzü yakından ilgilendiren yasamızın ve 2018’in hepimiz için sağlık, mutluluk ve huzur getirmesini dilerim.
Fatih Mehmet Gedik
Remax Pırlanta Broker – İzmir
fatih@remaxpirlanta.com