İzmir’de Yapılacak Çok İş, Alınacak Çok Yol Var!
Remax Pırlanta Ofis Broker’ı ve Gayrimenkul Danışmanı Fatih Mehmet Gedik, geçmişten günümüze, İzmir’in, bir kent olarak ticari gelişimini ve şu andaki yatırım fırsatlarını aktardı.
İzmirliler olarak yıllardır tartışırız. Acaba İzmir ne kenti?
- Turizm kenti mi?
- Fuar kenti mi?
- Sanayii kenti mi?
- Emekli kenti mi?
- Yatırım kenti mi?
Birçok İzmir‘li bu sorunun cevabını birkaç yıl önceye kadar “emekli kenti” şeklinde cevaplıyordu. Son senelerde bu tutum değişmeye başladı. Çandarlı liman projesi, değişen iç – dış hava yolu terminalleri, İzmir – İstanbul otoyolu projesi, Kemalpaşa’nın lojistik üst seçilmesi, Bayraklı’nın stratejik ticari bölge seçilmesi gibi birçok girişim ve yapılanmanın hazırlanması ve projelendirmelerin devam etmesi İzmir’i hareketlendirmeye ve büyük bir metropol olmaya hazırlıyor.
Yüzyılın başında Musevi ailelerin ticari merkez olarak ilan ettiği İzmir, o günkü haline dönmek için gün sayarken bunun farkına varan İstanbul merkezli uluslararası markalar da yatırımlarını ve merkezlerini İzmir’e taşımaya başladı. Ülkemizde hatta Dünya’da finansal kriz yaşanmasına rağmen bu kriz İzmir’de özellikle gayrimenkul sektörünü etkilemeyip hem alan hem satanın kar yaptığı ve kazanç sağladığı bir işe dönüştü.
Bugün İzmir’in her bir yanı yükselen bir değer olmakla birlikte, 2015 yılından sonraki verilere baktığımızda İzmir için gayrimenkulün altın değerinde olduğunu her bütçeye uygun gayrimenkullerin olduğunu görmekteyiz. Elbette İzmir için daha çok yol var, yapacak iş çok. Fakat çevredeki illerin gelişimi, bölgenin gelişimi, şehrin gelişimi, kültür ve sanat faaliyetlerinin artması, şehrin hem sanayii hem eğitim yönünden dolayı merkez olmaya doğru gitmesi, fuarların artması ve emeklinin en çok tercih ettiği il haline gelmesi gayrimenkulü her zaman canlı tutmakla birlikte, bu durum İzmir için İzmirli için katma değerin artması anlamına gelmektedir. Sonuç olarak diyebiliriz ki; İzmir’i sınırlamak imkansızdır. İzmir metropoldür ve illa sınırlamak gerekirse gayrimenkul için yatırım kentidir.
FATİH MEHMET GEDİK
fatih@remaxpirlanta.com
Diğer Yazılar……………………………………………………………………………………………………………………………………………………
‘EMLAKÇI’ Gidiyor; Lisanslı Müşavir Geliyor!