Ofis Fiyatları Avrupa Yakası’nda En Yüksek 41, Anadolu Yakası’nda 25 Dolar
İstanbul’da ofis pazarında fiyatlar ve doluluk oranları, Gyoder ilk çeyrek raporuyla netleşti. Rapora göre, ofis metrekare fiyatlarında en yüksek Levent-Etiler aksı ve 41 dolar. Anadolu yakasında ise en yüksek metrekare birim fiyatı 25 Dolar ile Kozyatağı-Ataşehir lokasyonunda.
Avrupa Yakası ofis stok, doluluk oranları ve fiyatlar
İstanbul ofis piyasasındaki boş alanlar ve fiyatlardaki yavaşlama, kamuoyunun gündeminde yer ettiği yettiği gibi raporlara da yansıyor. Gyoder ilk çeyrek raporunda derlediği bilgilere baktığımızda, 2017 yılı ilk çeyrekte Avrupa Yakası’nın en fazla konut stoku 838.000 m2 ile Maslak bölgesi olduğu görülüyor. Maslak’tan sonraki en fazla konut stoku olan bölge, 806.000 m2 ile Avrupa Yakası’nın son yıllarda ağırlık verilen Basın Ekspress bölgesi geliyor.
253.000 m2 ofis alanına sahip olan Kağıthane ilçesi, %45,1 ile en fazla boş alana sahip olan ilçe konumunda. Fiyatlarda ise 41 dolar ile Levent – Etiler bölgesi en fazla metrekare birim fiyatına sahip olan bölge olarak öne çıkıyor. En uygun fiyatlar ise, 16 dolar ile boş alanı en fazla olan Kağıthane ilçesi.
Anadolu Yakası ofis stok, doluluk oranları ve fiyatlar
Anadol Yakasında en fazla konut stokuna sahip olan bölge 706.000 m2 ile Ümraniye ilçesi oluyor. 455.000 m2 ofis stoku bulunan Kozyatağı Ataşehir hattı ise, % 35 gibi bir oranda boş ofis alanıyla, Anadolu Yakası’nın en fazla boş alanı olan bölge olurken, 25 dolar ile de en pahalı olan bölge olduğu görülüyor.