Orta gelirliye yönelik yapılacağı söylenen konut kampanyasının detayları, Maliye ve Hazine Bakanı Nurettin Nebati ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un ortak basın toplantısında açıklandı.

Kampanya Üç Bölgeye Ayrıldı

Kampanyanın üç bölgeye ayrıldığını söylene Bakan Nurettin Nebati,

• 1. Bölge: İstanbul,
• 2. Bölge: Ankara İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla
• 3: Bölge: Diğer tüm iller olarak bellendiğini söyledi.
• Sıfır konutlara yönelik gerçekleştirilen “Yeni Evim” kampanyasında İstanbul için 1. Bölge için 5 Milyon, 2. Bölge illerdeki konutlar için 3 Milyon ve 3. Bölgedeki konutlar için 2 Milyon finansman desteği sağlanıyor.
• Kampanyadan yararlanmak isteyenlerin hali hazırda konutunun olmaması ve 1 yıl içinde bir konut satışı yapmış olmaması kriteri dikkate alınıyor.
• 1. ve 2. Bölge illerden konut almak isteyenlerin son 1 yıl içerisinde bu illerde ikamet etmiş olması gerekiyor. 3. Bölgedeki illerde ikamet şartı aranmıyor.
• Kampanya dahilinde alınan konutlar 5 yıl satışı yapılamayacak.
• Asgari peşinat oranı %10 olarak belirlenmiştir.
• Azami 15 yıl vadeyle ödeme imkanı sunulan projede 0,69’dan başlayan oranla kredi ödemesi yapılacak.
• Vatandaşların ilk 3 yıl ödeyecekleri aylık taksit tutarının belirli bir kısmını, kredinin toplam vadesi bitmeden geri ödenmek şartıyla Hazine ve Maliye Bakanlığı ödeyecektir. Sağlana destekle ilk 3 yıldaki taksit tutarları aşağı çekilecektir.

Konutlarda 3 Aşama

• Kampanyada üç farklı aşamada konutlar için başvuru yapılacak.
• Bitmiş ve oturuma hazır konut, belirli seviyeye ulaşmış ve bankaların kredi verme kriterlerine uygun konutlar ve bu kampanya dahilinde yapımına başlanacak konutlar için geçerli olacak.
• İlk iki durumda konuta başvuru başvuru sahibinin kredilendirme için uygunluğu denetlenecek ve program dahilinde finansman desteği sağlanacaktır.
• Yeni başlayacak projeleri kapsayan üçüncü durumda konut projesinin bankalar tarafından kredilendirmeye uygun olduğu ana kıstas olacaktır. Projenin program kapsamına girmesi için, bankanın müteahhitle garantörlük anlaşması imzalaması gerekecektir. Bu sayede inşaatın temeli atılmadan konut kredisi kullanma imkanı oluşacaktır.
• Bankalarla garantörlük anlaşması yapan ve programa dahil olarak konut üretme taahhüdü veren müteahhitler için hazine destekli KGF kefaletiyle 25 Milyarlık finansmana erişme imkanı verilecektir.
• Konut arzının dengeli ve sürdürülebilir şekilde yapılması hedeflenmektedir. Konut fiyatlarında ortaya çıkan dönemsel hızlı yükselişlerin önü alınacaktır.

Murat Kurum Başvuru sürecini aktardı

• Bu finansman modelinden faydalanmak isteyen inşaat firmaları kampanyaya dahil olacaklar ve vatandaşlar bütçesine uygun konutları seçerek bankalar başvuru yapacaklar. Bankalar da finansmanı çıkaracak ve süreci başlatacak.
• Başvuru, bitmiş ve yapım aşamasındaki projeleri kapsıyor. Garantörlük ile yapımına yeni başlanacak, inşaat halinde ve bitmiş projelere başvuru yapılacak.
• Emlak Konut bünyesindeki tüm projeler kampanyaya dahi olacak. GYODER, İNDER, İMKON, KONUTDER ve Türkiye Müteahhitler Birliği üyesi firmaların projeleri kampanyaya dahi olacak. Bunların dışındaki firmalar, teknik ve mali kriterleri karşıladığı taktirde kampanyaya dahi olabilecek.
• Kampanya 16 Ocak itibariyle başvuru almaya başlayacak
• Kampanya için oluşturulan web sayfasında detaylı bilgiler edinilebilecek.
• Kurulan komisyon ile fiyat takipleri yapılacak.
• 10 yıl olarak uygulanan konut kredi vadesi 15 yıla çıkarılıyor.
• Taksitler hane halkı gelirinin %40’ını geçmeyecek.