“Satışları Teyit Eden Çok Fazla İnşaat Firması Yok”
İstanbul Gayrimenkul Değerleme yönetici Ortağı Ahmet Büyükduman, Bloomberg HT’de Güzem Yılmaz’ın konuğu oldu; Eylül satışlarını değerlendir.
“Satışları Teyit Eden Çok Fazla İnşaat Firması Yok”
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ahmet Büyükduman, Bloomberg HT’de Güzem Yılmaz’ın “Finans Merkezi” programında Eylül Satışlarını değerlendirdi. Eylül ayında gerçekleşen konut satışı, her açıdan beklenmeyen bir durum olması açısından, program sunucusu Güzem Yılmaz’ın “Bizde piyasayla görüştüğümüzde, bunu teit eden çok fazla inşaat firması ve müteahhit yok, bunu neye bağlıyorsunuz?” sorusu, belki de programın en can önemli konusu oldu. Bu soruya Ahmet Büyükduman, ” Bizleri de kontüropiyeye çeken rakamlar gelmiş oldu aslında, 140 binlik bir satış var ve daha önce 142 bin adetlik bir satış var. Dolayısıyla, istatistiklerin tutulmaya başlandığı zamandan beri, rekorları zorlayan bir satış rakamıyla karşı karşıyayız karşılaştık. ” yorumunda bulundu.
Artış birinci el satışlardan kaynaklanıyor
İstatistiklerin tutulmaya başlandığı 5 yıldan bu yana hem en fazla artış, hem eylül ayları içerisinde en yüksek satış rakamına ulaşan 2017 Eylül verilerinin birinci el satışlardan kaynaklandığını belirten Ahmet Büyükduman, ” Bizim piyasamızda yaklaşık %45’e %55 gibi birinci el ve ikinci el dengesi vardır. Yani %45 gibi birinci el, %55 gibi ikinci el satışı gerçekleşirken, Eylül’de bu ikisi eşitlendi; ikiside 70’er bin, ikisi de %50 noktasına geldi.” bilgisini verdi.
Birinci el satışındaki detayı da paylaşan Ahmet Büyükduman, ” Satışlara etksi olan birinci el satışlarda ipotekli satış önceki aylardaki seviyesini korurken, diğer satış türünde büyük artış yaşandığı görülüyor. Yani artışı sağlayan birinci el satış; birinci el satıştaki artışın sebebi de ipotek dışı diğer satış türü. oldu” bilgisini paylaştı.
Programın tamamını yotube videosundan dinleyebilirsiniz..