Şubatta Anadolu Yakasında 5.922 Konut Satışı Gerçekleşti; İstanbul’da Konut Değer Artışı % 137 Oldu
İstanbul Pendik ilçesi merkezli, Anadolu Yakasında etkin hizmet üreten emlak danışmanlık ofisi Keller Williams Nova Gayrimenkul Yönetici Ortağı Koray Pala, Şubat ayı konut satışlarını Anadolu Yakası özelinde değerlendirdi.
Şubat Ayında Anadolu Yakasında En Yüksek Satış Pendik’te Gerçekleşti
Konut satış verilerini Anadolu Yakası özelinde aktaran KW Nova Broker’ı Koray Pala: “Şubat ayı konut satış verilerine göre İstanbul’da 18.752 satış gerçekleşti. Toplam satış içerisinde %19,2 oranında bir paya denk gelen satışların 5.922 adedi Anadolu Yakasında işleme dönüştü. İlçeler özelinde baktığımızda en fazla konut satışı gerçekleşen Anadolu Yakası ilçesi, 771 satış ile Pendik oldu. Pendik ilçesini 750 satış ile Ümraniye takip ederken Kartal ilçesi 654 satış ile üçüncü oldu”
Yıllık Değer Değişiminde İstanbul %137
Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa verileri ile konut satış fiyatlarındaki artışı değerlendiren Koray Pala: ” Şubat ayı itibariyle 1 yıllık konut satış fiyatlarında değer artışı % 137 olduğu görülüyor. Ortalama konut metrekare satış fiyatı 11.321 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 301 bin 915 TL olarak rakamlara yansımış durumda”
İstanbul Yıllık Cari Kira Artışı % 122
Son ayların gayrimenkul gündem konusunu oluşturan konut satış ve kira fiyatlarındaki artışlar rakamlara yansımaya başlıyor. Konut kira fiyatlarının endekslerdeki yansımasını değerlendiren Pala: “İstanbul’da yıllık cari kira artış hızı %112,3, ülke ortalaması ise %84,2 olduğunu görmekteyiz. Konut satış fiyatları ve kiralardaki bu artış, konut arzındaki yetersizlik nedeniyle kısa sürede aşağı düşmeyeceğini söyleyebiliriz”