E-5 karayolu, Batı Ataşehir ve Finansmerkezi arasındaki gökdelen ve yeni yapılaşmalar arasında kalan Yeni Sahra ve Barbaros mahallelerin kentsel dönüşüm için ciddi yaklaşım bekliyor.

Barbaros ve Yeni Sahrada Eski Bina Stoku

Hürriyet Gazetesinden Gülistan Alagöz’ün bölge gezerek bölge insanıyla yaptığı röportajlardan sonra kaleme aldığı haberinde; bölge insanı karşılarında firma yetkilileri bulamamaktan şikayet ediyor. Emlak ofisi ve proje geliştirme adıyla firma ve mülk sahibi arasında aracılık yapan kişi ve firmalar güven duymadıklarını belirten mahalle halkı, karşılarında inşaatları yapacak firma yetkililerini görmek istediklerini belirtiyor. Bölgedeki binaların deniz kumuyla yapıldığını belirten mülk sakinleri, korku içinde bir an önce kentsel dönüşümün başlamasını bekliyor.

Binasını kentsel dönüşüme vermek istemeyenlerde var. Yeni yapılan sitelerde oluşan site aidatlarını karşılayamayacağını düşünen insanlar gelirlerinin bunu karşılamayacağını düşündüğünden kentsel dönüşüm taleplerini geri çevirebiliyor.

Kentsel dönüşüm nedir?
Bölge halkı ‘kentsel dönüşüm denilince aklınıza ne geliyor? sorusuna şöyle yanıt veriyor:

-Can güvenliği.
-Yeni sağlam, modern bina.
-Çok geç kalındı.
-Para, rant ve çıkar.
-Bizim gibiler için kumar.
-Parklı bahçeli evler.
-Artık yapsınlar.

Rakamlarla Yenisahra ve Barbaros Mahallesi

* Yenisahra ve Barbaros mahallerinde yeni plana konu olan alan 202 hektar
* 2 mahallede 3.340 bina bulunuyor
* Toplam 12.000 birim (ev-ofis-dükkan) yer alıyor
* Nüfus ise 39.800
* Dönüşüm sonrası birim sayısının 24.000’i bulması bekleniyor
* Yeni plan sonrası öngörülen bina sayısı ise 1000
* 1/5000’lik plannında parsellerin büyüklüğüne göre emsal 1.25 ile 3 arasında değişecek
* Dönüşüm kanunu kapsamında ev sahiplerinin isteği ile 151 yapı riskli ilan edildi, 39’u yıkıldı