Evrim Karayel, yurtdışında gayrimenkul geliştirme veya farklı alanlarda yatırım amaçlayan şirkelterin dikkat noktalarını açıkladı.

GİSP Yuvarlak Masa Toplantısında “Yurtdışı Yatırımları ve Avantajları konusu ele alındı. Karayel Partners Yönetim Kurulu Üyesi Evrim Karayel, yurdışında gayrimenkul geliştirmek isteyen firmalara hayati önerilerde bulundu.

Farklı Coğrafyalara Yatırımın Hedefi Dövizle Getiri…

Şirketlerin yutdışında farklı coğrafyalarda yatırımının ana sebeplerini açıklayan Evrim Karayel, şirketlerin daha fazla getiri ve dövizle getiri için yurtdışı yatırımları yaptığını belirtti. Karayel: Türk firmaları dövizle getirinin önemini anlamaya başladı. Odak işi gayrimenkul geliştirme ise, ona göre bir coğrafyada bulunmak gerekli. Odak işi turizm veya lojistik ise de ona göre lokasyonlar belirlemek gerekli.

Yurtdışında yatırım yapmak için yapabilite önemli. Türk yatırımcısı Türkiye’de yaptığı gibi yurtdışında yatırımı giriştiğinde büyük maliyetlerle karşılaşıyor. O coğrafyanın kurallarını ve işleyişini iyi öğrenmek, o kurallarla süreci ilerletmek gerekiyor. İlk başta yüksek maliyet gibi görülen kurallar proje sonunda maliyet avantajı yaratır pozisyona geliyor. ” dedi.

Turizm ve Hastane Yatırımları Kazandırıyor

Odak noktası Turizm olan şirketleri için Asya bölgesinde, Malidivler, Kamboçya ve Vietnam tarafı Turizm yatırımların öne çıkan bölgeler olduğunu söyleyen Evrim Karayel, dolar bazında bu bölgelerde yapılan yatırımın 7-8 yılda yatırım geri dönüşü sağladığını belirtti. Avrupa’da hastane yatırımlarının artışına dikkat çeken Karayel, nitelikli göç alan Avrupa, hastane yaparken çalıştıracak doktor bulma sıkıntısı yaşamıyor, 12-13 yılda hastane yatırımı geri dönüyor, dedi.

Türkiye’de Maliyetler Acuz! Yurtdışına Giriş İçin Analiz Şartları..

Avrupa’da konut geliştirmek için, o bölgede iyi bir mali müşavirle yol çıkmak gerektiğini belirten Evrim Karayel, paranın yönetimini elinde tutacak iyi bir de teknik yöneticiye ihtiyaç duyulacağını belirtti. Karayel: En önemli konu bu ikisi. Çünkü, maliyetler çok yüksek, aldığınız her bir ürün doğru fiyatlı ve doğru yerden alınması gerekiyor. Aksi taktirde maliyet çok yükseliyor. Malzeme tedarikini de bütün dünyadan yapmak gerekiyor. Avrupa’dan aldığınız malzeme fiyatı çok yüksek ve maliyete büyük yük bindiriyor. Emin olabilirsiniz; biz Türkiye’de çok uygun maliyetlerle inşaat yapıyoruz. Yurtdışına çıkınca bu maliyetler çok artıyor.” bilgisini paylaştı.

Evrim Karayel’in açıklamalarının daha fazlasına aşağıdaki videodan, etkinliğin tamamına ikinci videodan ulaşabilirsiniz…