Ayten Tusun: “Müstakil Yaşam İsteği Anadolu Yakasında Beykoz ve Çekmeköy; Avrupa Yakasında Sarıyer ve Başakşehir’i Öne Çıkarıyor”
Pandemi döneminde oldukça talep gören müstakil yaşam sunan konut alternatifleri, İstanbul’un kuzey ilçelerine talebi yoğunlaştırıyor.
Konu hakkında tecrübelerini paylaşan Gayrimenkul Danışmanı Ayten Tusun: “İstanbul’un az katlı yapı stoğu veya villa yoğun bölgelerine olan pandemiyle birlikte artış gösterdi. Konutta yaşan fiyat artışları her ne kadar talebi daraltsa da yüksek gelir grubu halen daha müstakil yaşama yönelik alım talebi yaratıyor. Anadolu Yakası’nda Beykoz ve Çekmeköy bu talepleri karşıladığımız ilçeler. Özellikler Çekmeköy son 10 yılda büyük dönüşüm geçirdi. İstanbul merkez noktalarından çok fazla uzaklaşmadan bahçeli ve sosya imkanları olan ev sahibi olmak isteyenlerin başını çeken Çekmeköy’de ulaşım alternatifleri de zenginleşti. Beykoz’da mahalle mahalle kentsel dönüşüm hedefleniyor. İlçede eskiden bu yana irili ufaklı villa siteleri yer almaktaydı. Son yıllarda ise devasa boyutlarda projeler hayata geçti. Acarkent, Beykoz Konakları gibi çok bilinen ve tercih edilen projeler burada yer alıyor. İlçede İmar planları güncelleniyor. Bu konuda ilçeyi takip ediyoruz.” bilgisini paylaştı.
Avrupa yakasında Sarıyer Her Dönem Değerli
Sarıyer’in belki de ne fazla villa tarzında lüks konuta ev sahipliği yaptığını belirten Ayten Tusun,: Sarıyer her dönem değerli ve ve değerini artırıyor. İstanbul’un merkezi iş alanı olan Maslak ve Levent bölgesine yakın konumu ile sağladığı ulaşım avantajı, müstakil yaşam iş hayatında ulaşımı kolaylaştırıyor. İlçede pek çok villa sitesi mevcut. Kuzey Çevre yolu ile ilçeye ulaşım daha kolay hale geldi. Bu da bölge emlak değerlerine pozitif yansıdı.” yorumunda bulundu.
Uydu Şehirden Patlayan Emlak Talebi
İstanbul’un uydu şehir olarak planlanan ilçelerinden Başakşehir‘in, son yıllarda en fazla konut satışını karşılayan ilçelerden olduğunu belirten Emlak Uzmanı Ayten Tusun: Başakşehir ilçesi, Esenyurt’tan sonra en fazla konut satışı yapılan 5 ilçeden birisi. Bölgede sıra konut tipinde pek çok villa sitesi bulunuyor. Müstakil ve bahçeli alternatif arayanlar kadar yatırım amaçlı alımlarla da ilçe çok büyük gelişim kaydetti. Avrupa Yakasında en yüksek fiyat aralıklarını Sarıyer’de görüyoruz. Daha uygun alternatif arayanlar için ise Başakşehir’e yönlendiriyoruz.” bilgisini paylaştı.