Bornova Satılık Daire ve Kiralık Daire Aramalarında Neler Önemlidir?
Bornova emlak yatırımı için her zaman en değerli İzmir ilçelerinde ilk üçte yer alır. Gerçek anlamda bir ovaya kurulan ilçenin en büyük avantajı düz bir zeminde olmasıdır. Tarih bakınca da bu özellik İzmir’in en eski yerleşimlerinin bu ilçede kurulmasını sağlamıştır. Bornova satılık daire konusunda son yıllarda artan inşaat sektörü ile bu talebe yetişmeye çalışmasına rağmen arz her zaman talebin gerisinde kaldığından Bornova’da satılık daire fiyatları ve bağlı olarak kiralık dairelerin kira fiyatları her zaman diğer ilçelere göre daha yüksek olmuştur.
Bornova’yı özel kılan bir diğer özellik ise Türkiye’de dahi ilk beşte yer alabilecek kadar öğrenciyi barındırmasıdır. Ege Üniversitesi başta olmak üzere Yaşar Üniversitesi ve Dokuz Eylül Tınaztepe kampüsüne yakın konumu Bornova’yı bir öğrenci cenneti yapar. Öğrenci barınmasını sağlayan her yerleşim gibi de Bornova kiralık daire konusunda çok aktif bir ilçedir.
Bornova’da Daire, Ev Kiralarken Nelere Dikkat Edilmeli
Bornova kiralık daire arayışlarınızda amaç ilk belirleyici noktadır. Üniversite öğrencisi çocuğunuz için kalacak yer arayışındaysanız elbette okula yakın daha merkezi mahalleleri tercih etmek isteyeceksinizdir. Ancak bu semtlerde daire kiraları için çok yüksek kira bedelleri istendiğini göreceksiniz. Bunun nedeni sıklıkla farklı öğrencilere kiraya verilen talep gören bu evlerin her seferinde enflasyon oranından daha yüksek kira bedelleri ile yeni kiracılara kiraya verilmesidir. Bu da üniversitelere yakın mahallelerin, şehrin en yüksek kira bedellerine sahip kiralık daire piyasasına sahip olmasına yol açmıştır. Bornova’da kiralık daire ararken ilk defa kiraya verilen dairelere araştırmak daha yerinde olacaktır. Hem daire içleri daha temiz hem kira bedelleri için ev sahipleri daha anlayışlı olacaklardır. Metrekare olarak daha düşük kiralık daireye odaklanılması, kirayı paylaşmak için 3 yerine 2 kişilik ortaklıkların tercih edilmesi ev sahiplerinin istediği kira bedelini düşüren unsurlar olmaktadır.
Öğrenci evi olarak değil de sürekli oturmak için kiralamayı düşündüğünüz evler için de kiralayacağınız evin yaşı çok önemlidir. Bornova’da yeni yapılan dairelerin eskilere göre büyük yapısal artıları vardır. Asansör, doğalgaz, daha sorun çıkmamış su ve elektrik tesisatları gibi birçok artı özellik sebebi ile kiralık ev arayışınızda yeni daireleri tercih etmeniz daha uygun olacaktır. Çok eski bir yerleşim yeri olması sebebi ile merkezi semtlerdeki kiralık dairelerin yaşı 40 hatta 50 senelik olabilir. Bu kadar eski binaların da birçok dezavantajı olacaktır.
Bornova’da Daire Satın Almak İstiyorsanız Nelere Dikkat Etmelisiniz?
Bornova satılık daireler açısından da fazla seçeneğe sahip bir ilçedir. İlk olarak bütçe sebebi ile daha yaşlı bir ev satın alacaksınız komşulardan apartmanın kronik sorunları olup olmadığını öğrenmek iyi bir araştırma olacaktır. Yeni bir binadan ev satın alacaksanız da bu araştırmayı yapmak en azından sorunlarını bilerek daire veya evi satın almak gerekir. Bornova satılık villa ev konusunda da çok seçeneğe sahiptir. Hem Evka-3 semtinde hem Forum Bornova karşısında birçok satılık villa tipi eve sahiptir. Eğer bütçenizi biraz zorlayacak durumdaysanız merkezi apartman dairelerinde sıkışmak yerine bu tip müstakil satılık villaları da araştırmanızı öneririz.
Bornova Emlak Piyasası Nasıl Araştırılır?
İster İzmir’li ister şehir dışından gelmek isteyen emlak yatırımcısı, ister Bornova’da kiralık daire tutmak isteyen bir aile olun, Bornova’da satılık daire veya kiralık daire arıyorsanız elbette en iyi yardımcınız internet olacaktır. Size tavsiyemiz yüzlerce İzmir emlakçısının aktif üyesi olduğu İzmir kökenli ve daha önemlisi en güncel emlak ilanlarının bulunduğu emlak sitesi olan EmlakSitem.com’a bakmadan satılık daire, satılık ev almamanızdır. EmlakSitem.com ’un kolay anlaşılır kullanıcı dostu yapısı ile ister mobil cihazlardan ister masaüstü bilgisayarınızdan emlak ilanlarını çok kolay bir şekilde takip edip karşılaştırabilirsiniz. İsterseniz Emlak Sitem mobil uygulamasını da Google Playstore ve App Store’dan indirip her an Bornova kiralık daire ve Bornova satılık daire ilanlarını cep telefonunuzdan her an takip edebilirsiniz. Elbette Bornova’da daire kiralamak isteyen veya Bornova’da daire satmak veya daire kiraya vermek isteyen emlakçı olmayan bireyler de sistem üzerinden ücretsiz ilan ekleme yaparak istedikleri potansiyel alıcılara çok daha hızlı ulaşabilmektedirler.