Konut Satışları Artıyor.. İşte Bu Yüzden..
Konut satışlarında artış var… evet konut satışları artıyor ama her şey yolunda olduğu için mi?
Açıklanan konut satış verileriyle her ay konut satışlardaki artışı haber yapıyoruz. Sektör temsilcileri yapıştırıyor basın bültenlerini, “Satışlar süper… Yeni rekor geliyor… Sektör büyüyor..” satışlar oluyor evet ama firmaların sınırları zorlayan kampanyaları sayesinde.
Firmaların konut satabilmek için sınırları zorlayan kampanyalarını ve bu eksende satışları değerlendiriyorum sürekli. Haberin resminde Yeşil GYO‘nun instagram reklamının ekran görüntülerini görüyorsunuz. Bu reklamın benim için haber değeri arz etmesinin nedeni, kampanyanın kendinde saklı. Yeşil GYO, şu ana kadar gördüğüm en uzun vadeli firma bünyesinde taksitlendirmeye imza atmış durumda. Yeşil GYO’nun peşinat olarak araç kabul ettiği kampanyasından sonra, hem kendisini, hem sektördeki kampanya sınırını bir basamak daha yukarı taşımış oldu bu kampanya ile.
Satış adedi artıyor ama niteliği düşüyor
Satışlar artıyor eğer Tüik biz yanlış bilgi vermiyorsa. Evet satış artıyor çünkü her geçen ay yeni konut projeleri inşa ediliyor, satışa konu proje ve ünite sayısı artıyor. Bu ise, bozulan ekonomik dengede satışları zora sokuyor. Kredilerin yüksek olduğu ve güvensiz bir ortamda ise firmalar satışlarını uygun kampanyalarla; belki de uygun fiyatlarla yapmaya çalışıyor. Satış sayısı artıyor ama katma değeri düşüyor.
Bu kadar analizden sonra bahsini yapalım; Yeşil GYO 100 ay senetli satış kampanyası yapıyor.