2016 yılından ülkemizin pek çok iş kesimi geçtiğimiz yıla göre daha olumlu gelişmeler bekliyor. Gayrimenkul sektörü içinde pek parlak bir yıl olduğu söylenemeyecek olsa bile konut satış rakamları diğer yılların rakamlarını geride bıraktı.

2015 Genel Durum

2015, 7 Haziran’da genel seçimlerin yapılacak olması, pek çok sektörü bir beklenti içerisinde olmasına sebep oldu. Seçimlerin sonuçsuz kalması ve tekrar kararı alınması ve geçen 5 aylık süreç, peşi sıra Rusya ile uçak krizi derken sorunlardan pek başımızı kaldıramadığımız bir yıl olmasına rağmen Tüik verileri konut satışlarında rekorlar yazmaya devam etti.

2015 Yılı ilk 11 Ayı Konut Satış Rakamları

Henüz Aralık ayı rakamları açıklamamış olsa bile geçen 11 ayı analiz etmekte fayda gördük.

• 2015 Ocak ayında 86 167 konut satıldı
• 2015 Şubat ayında 95 021 konut satıldı
• 2015 Mart ayında 116 030 konut satıldı
• 2015 Nisan ayında 119 317 konut satıldı
• 2015 Mayıs ayında 107 888 konut satıldı
• 2015 Haziran ayında 110 657 konut satıldı
• 2015 Temmuz ayında 96 589 konut satıldı
• 2015 Ağustos ayında 112 463 konut satıldı
• 2015 Eylül ayında 92 483 konut satıldı
• 2015 Ekim ayında 104 098 konut satıldı
• 2015 Kasım ayında 106 008 konut satıldı

2015 ilk 11 ayındaki konut satış rakamlarına baktığımızda, bütün olumsuzluklara rağmen çok büyük dalgalanmalar yaşanmamış; Ocak sonrası başlayan sıralı yükseliş Mayıs ayında düşüyor. Konut satışlarındaki sert düşüşler Temmuz ve Eylül ayında olduğu görülüyor.

Son Kasım ayı konut satış istatistiklerine baktığımızda, ilk 11 aylık dilimin 2014’e göre daha fazla satış sağlandığı, Aaralık raporuyla geçmiş senelerin konut satışlarını geçeceği öngörülüyor. 2015 Kasım raporunda dikkat çeken kısım ise ipotekli konut satışlarındaki yüzde 22.,7 oranında bir düşüş yaşanmış olması. Konut kredi oranlarında bir iyileştirme yaşanmazsa yeni seneden rekor satışlar beklemek pek mümkün görünmüyor.