İstanbul’da Kira Konutun Beşte Birini Alıyor
Konut kredilerindeki yüksek seyir göz önüne alındığında İstanbul’da konut kirası, 10 yıl vadeli kullanılan konut kredisinin beşte birin ödüyor.
İstanbul gayrimenkul Değerleme Yönetici Ortağı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ahmet Büyükduman‘ın twitter hesabından önemli analizler paylaştı. Bugünün konut kredisi faiz oranı ile kullanılan kredinin ödeme gücü, 2018 ilk çeyrek konut kira çarpanı ve konut kira endeks verilerini paylaşan Büyükduman’ın paylaşımları şu şekilde;
Mevcut kira ve fiyat düzeyinde Yalnızca kirayı kredi geri ödemesinde kullansak konutun 1/5’i satın alabiliyoruz. (Vade 10 yıl, aylık kredi faizi %1.15 ) pic.twitter.com/kgN3QhIINp
— AHMET BÜYÜKDUMAN (@AhmetBuyukduman) 10 Nisan 2018
İstanbul’da konutlar için kira çarpanı2017 1. Çeyrek verilerine göre 297 ay başka bir deyişle yaklaşık 25 yıl hesaplanıyor. Yani bir konutun 25 yıllık kirası değerine eşit. pic.twitter.com/omWOxS3Jxl
— AHMET BÜYÜKDUMAN (@AhmetBuyukduman) 10 Nisan 2018
İstanbul’da Reel Konut fiyat gelişmeleri: 1988-2018 yıllarını kapsayan reel fiyat ve kira endeksine göre 2018 1. Çeyrek verileri gerilemede yavaşlamayı işaret ediyor. pic.twitter.com/noqglUbxzb
— AHMET BÜYÜKDUMAN (@AhmetBuyukduman) 10 Nisan 2018