İnşaat sektöründeki olumsuz hava sektörün danışmanlık ve aracılık piyasasını negatif etkiledi.

Ülke ekonomi durumuna paralel olarak yüksek seyreden konut kredileri faizleri, inşaat sektöründe birinci el satışları etkilediği kadar, gayrimenkul danışmanlık ve aracılık piyasasını da negatif etkiledi. İnşaat firmaları, bankalarla anlaşma yapmak veya kendi bünyelerinde taksit seçenekleriyle bu zorlu süreç için alternatifler geliştirebilirken, satışlarının büyük çoğunluğu konut kredisine bağlı olan danışmanlık ofislerine ise çözülmeler yaşandı.

Kepenk İndiren Ofisler Var

Uzun süredir devam eden negatif durum, ofislerin kepenk indirmesine sebep oldu. Bu sırada en fazla uluslararası danışmanlık markalarının franchise ofislerinde kapanmalar veya marka bünyesinden çıkışların yaşandığını gözlemlediğimi belirtmek isterim. Rutin giderlerin yanı sıra marka aidatlarının ofisleri zorladığını, irtibat halinde olduğum ofis sahiplerinden dinlemiştim. İş yapılamamasının kaybı, ofis maliyetleri ve marka aidatlarına uzun süre göğüs geren danışmalık ofisleri ya sektörden çıkış yapıyor ya da marka bünyesinden çıkarak bireysel çalışmaya yöneliyor.

Sektör Yeni Girişlere Elverişli mi?

Zorlu bir dönemden geçen gayrimenkul danışmanlık piyasasında danışman arayışları devam ediyor. Gel gör ki, sektörün çalışma ve kazanç modeli, maaşlı çalışma kültürünü sindirmiş kişiler için pek elverişli olmamakta ve sektörde sadece sirkülasyon yaratmaktadır. Özellikle, içerisinden geçilen bu dönemde, gayrimenkul danışmanlığına giriş yapmayı düşünen kişiler sektörün çalışma dinamiğini iyi öğrenmesi gerekiyor. Eğer sadece komisyon hesaplarıyla bu sektöre yöneliyorsanız, 3 ayda yine eski iş rutininize dönmeye hazır olabilirsiniz. Arada geçen zaman ve harcadığınız parayı da eksi bakiye olarak bütçenize not edebilirsiniz.

Analiz Haber Kemal Keskin