Emre Erşahin: “Ben bu işi vatandaş için kurdum”
Tapu.com kurucusu ve CEO’su Emre Erşahin ile gayrimenkul sektöründe dijital girişimcilik ve Tapu.com üzerine bir sohbet gerçekleştirdik.
Gayrimenkulde dijital bir girişim olan Tapu.com kurucusu ve CEO’su Emre Erşahin‘le, Karaköy’deki merkezlerinde bir araya geldik. 3 yılı aşkın zamandır faaliyette olan Tapu.com’un kuruluş hikayesinden tutunda 3 yıl zaman zarfındaki gelişimini konuştuk. Ben Tapu.com’u gayrimenkul sektöründe bir girişim olarak tarif ediyorsam da, Erşahin, kendilerinin bir gayrimenkul şirketi değil, teknoloji şirketi olduklarını vurguluyor.
Tapu.com’da yeni adımlar atılıyor
Online gayrimenkul ihale platformu Tapu.com, iş ve işleyişine yeni adımlar atarak ilerlemeye devam ediyor. Emre Erşahin’le tanışmamıza vesile olan da bu yeni adımlardan biri oldu. Faaliyette olduğu günden bu yana oluşan verinin kullanılması ve ortaya çıkan ihtiyaçtan dolayı, operasyonuna “Telesales” pozisyonu ekleyen Tapu.com, kendisini güncelleyerek faaliyetine devam ediyor.
“Ben bu işi vatandaş için kurdum”
Kurumsal çalışma hayatından Yandex ve Turkcell gibi markalarda çalışmış olan Emre Erşahin, Tapu.com iş fikrini, Sahibinden.com’un emlak kategorisini yönettiği sıralarda planlamış. Emlak ilan platformlarının ortaya çıkışı ile emlak pazarlamasında reklam algısının değiştiği gerçeğine karşın; tek düze, eksik veya yanıltıcı olabilecek emlak ilanlarının fayda odağının düşük olduğunu gören Erşahin, bu aşamadan sonra Tapu.com iş modelini geliştirmiş. Erşahin, geçen 3 yılın ardından üstüne basa basa şunu söylüyor: “Ben bu işi vatandaş için kurdum”
Tapu.com nasıl işliyor?
Faaliyete geçtiği günden bu yana 1000 adet üstüne işlem yaptıklarını söyleyen Erşahin, Tapu.com işleyişini de anlattı. İlana koydukları bütün gayrimenkullerin ekspertiz raporları ile vatandaşa sunuyor olduklarının altını çizen Erşahin, ” Biz satış yapmak için bilgi saklamak, yanlış yer bildirimi yapmak gibi emlak sektöründe karşılaşılan bütün yanlışları ortadan kaldırıyoruz. İlanlardaki bütün gayrimenkullerin ekspertiz firmaları tarafından değerleme raporları mevcut. İlanlarda, ada ve parsel bilgisinde tutun konutun mahiyetine kadar şeffaf bilgi sunuyoruz. Klasik emlak alışverişlerinden sonra ortaya çıkacak bir sürpriz sorun bizim gayrimenkullerde yok. Biz bütün bilgileri en başta sunuyoruz ve bu sayede güven oluşturuyoruz” bilgisini paylaştı.
Tapu.com işleyişi; gayrimenkul ilanlarından ihtiyacınızı karşılayacak bir gayrimenkul bulduğunuzda, o ilandaki gayrimenkul için teklif veriyorsunuz. Bu teklifinizin ciddi olması için Tapu.com tarafından bir kredi kartınızdan bir provizyon çekiliyor. Eğer ihale size kalırsa işlemler başlıyor ve sonuçlandırılıyor. Teklif size kalmadıysa, çekilen provizyon geri iade ediliyor.
Alıcının belirlediği bir sektör ortamı
Erşahin, “Ekonomik konjonktür içerisinde sıkıntı içerisinde olan inşaat sektörü, kredi faizlerindeki yüksek seyir, artan maliyetler ve düşen satış rakamları… 2015 yılına kadar satıcının etkin olduğu bir piyasa ortamını yaşarken geldiğimiz noktada alıcının piyasayı belirlediği bir dönemi yaşıyoruz. Ekranlarda boy gösteren firmalar ve konut projeleri gayrimenkul piyasasının gerçeğini yansıtmıyor. Gayrimenkul sektörünün gerçeği ortalama 250 bin lira değerindeki gayrimenkullerde yatıyor” dedi.
Banka ve finans kuruluşları gayrimenkullerinin satışı noktasında daha etkin çalıştıklarını belirten Emre Erşahin’e günümüzün popüler konularından Blockchaine hakkında bir adım atıp atmayacaklarını ve bu konuda fikrini soruk. Bu teknolojiye ilgili olduklarını ama çok hayale kapılmadıklarını söyleyen Erşahin, “Tapu işlemi devlet tekelinde olan bir işlem. Devlet bu işin altyapısın sağlamalı ki ondan sonra biz bir girişim yapalım. Bizim bir altyapı yaptığımızda bunun devlet tarafından kabul görmesi uzun zaman alacağından, önceliğimizi şu anki modelimizin geliştirmesine veriyoruz” dedi.
2 buçuk saatlik görüşmenin her dakikasını dolduran Emre Erşahin’e teşekkür ediyor ve Tapu.com’a başarılar diliyoruz. Eğer bir gayrimenkul arayışı içerisindeyseniz, öncelikle Tapu.com’daki ilanlara bakmanız yararınıza olacaktır. Bir ilan hakkında bilgi almak veya Tapu.com’a dair aklınızda oluşan sorulara cevap bulmak istiyorsanız, telefonda sorularınızı cevaplamak için bekleyen konusunun uzmanları sizi bekliyor.
Çağrı Merkezi | 0 850 532 82 78 |
Destek Merkezi | cozum.tapu.com |