Deprem tecrübesi ve eski yapı stoğunun yenilenmesi gereksinimi ile önceliklenen kentsel dönüşümün simge bölgesi Kadıköy Fikirtepe’de batağa saplandığımız gün yüzüne çıktı.

Mehmet Özhaseki’nin dünkü Kentsel Tasarım Seminerindeki sözleriyle de netleşen Fikirtepe‘deki kentsel dönüşüm sorunu artık can acıtacak seviyeye ulaştı. Başladı, başlayacak derken adım atılamayan çözümsüz adaların bir kenarda dururken başlayıp yarım kalan, kiraları ödenmeyen hak sahiplerinde artış yaşanıyor. Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’ün dünkü röportaj haberinde Fikirtepe‘de birkaç adada sözleşme imzalayan Pana Yapı sorununu gündeme taşıdı. Bir anda ortaya çıkıp hızlı bir hareket yakalayan Pana Yapı’nın “Brooklyn”markalı projelerinden birini tamamlayabilmiş ama iskan alınamamış,; diğer ikisinde inşaat hafriyat alınmış ama inşaat başlayamamış; hak sahipleri kiralarını alamıyor durumdalar.

Fikirtepe’nin ilk yarım kalan projesi Evim Kadıköy

Evim Kadıköy projesi bölgede belki de ilk başlayıp yarım kalan proje oldu. Fikirtepe kentsel dönüşüm bölgesi ilan edildiği andan itibaren adı ilk anılan projelerden olan Evim Kadıköy’ün tamamlanabilmesi için İBB iştiraki Kiptaş devreye girmişti. Yarım kalan projeler sadece bölge insanını değil, bu projelerden konut alan yabancıyı da mağdur ediyor. Nitekim, Evim Kadıköy’den konut alıp ondan sonra muhatap bulamayan bir İngiliz vatandaşının, konuya dair tarafıma gönderdiği bir maili bulunuyor.

Bir ilginç sorunlu proje Fortis Sinanlı

Geçen aylarda yine haberlerimize taşıdığımız problemli proje Fortis Sinanlı oldu. Sosyal medyada proje yönetimine karşı seslerini duyurmaya çalışan hak sahiplerinden Ümit Özçelik, Fortis Sinanlı’da yaşadıkları sorunu enine boyuna anlattığı bir mail gönderdi. Proje devam ediyor ama kira ödemelerinde ve hak sahiplerine yapmaları gereken bilgilendirmelerde sorunlar bulunuyor. Detayları şu linkten okuyabilirsiniz.

Bölgenin yarısı gecekondu halinde

Fikirtepe’ye E-5’ten geçerken şöyle bir baktığınızda yükselen binaların ihtişamına kapılabilirsiniz ama, şöyle bir mahalle içerisine girdiğinizde, dönüşen adalardan daha büyük bir alan dönüşmeyi bekliyor ve gece kondu vaziyette duruyor. Bölgede zamanında imza toplayan, çantacı olarak tarif edilen çıkarcıların yarattığı sorun bir kenarda dururken, dönüşenlerin de gördüğümüz kadarıyla azımsanmayacak kısımı sorunlu. Mehmet Özhaseki’nin fikirtepe’ye dair açıklamaları da bölgede batağa saplandığımızın ilanı gibidir.